"castello" ha scritto:
Ho redatto una variazione catastale cambio di destinazione d'uso a RIMESSA in quanto erroneamente censita precedentemente come ABITAZIONE, il locale posto al QUARTO PIANO, mi viene sospeso con la seguente motivazione:

"destinazione attribuita non compatibile (Rimessa) essendo l'unita' posta al querto piano"

qualsiasi vocabolario dice RIMESSA Ambiente utilizzato come magazzino, deposito o ricovero di materiali, animali, veicoli: portare il grano, il fieno, il cavallo in rimessa; rimessa per automezzi (o AUTORIMESSA).

Pertanto a mio parere il locale rimessa può stare benissimo al Quarto Piano.

o esiste una circolare specifica che io non so?

"Salvatore_B." ha scritto:



Molto probabilmente dovresti abbandonare il significato della parola che danno i vocabolari e spostarti sul significato di cosa intende per essa parola la terminologia catastale. Non lo so, ma secondo me con la parola rimessa riferita a un C/6 deve intendersi come locale di sosta di mezzi meccanici, quali motozzappe, trattori e simili. Se è al 4° piano e serve per accatastare roba varia e non c'è possibilità di farci arrivare mezzi meccanici o cavalli, perché non chiamarlo deposito? Certe volte basta una smossa e la pratica è risolta.

"EALFIN" ha scritto:
C/6 = Stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse. Metti C/2 magazzino (in genere la sua rendita è anche inferiore) e vai tranquillo.

"Salvatore_B." ha scritto:
effe e gi, solo per sdrammatizzare

ti chiedo: ma tu avresti fatto quel C/6 senza far mettere prima un bel monta auto?

"EFFEGI" ha scritto:
A volte mi domando e dico: ma siamo professionisti o siamo dei factotum dei nostri committenti?

Pur di accontentare il committente siamo disposti a fare di tutto e di più, e questo non é giusto.

Bisogna avere il coraggio, anche sapendo che eventualmente non si porta a casa l'incarico, di dire: EGREGIO SIGNORE QUESTO LAVORO NON SI PUÒ FARE, a meno che mi dimostri che dal punto di vista urbanistico detta destinazione è prevista nel titolo autorizzativo.

Molte volte il committente va in cerca del "pollo" (si fa dire) che gli fa e concede tutto ciò che vuole (pur di guadagnare la pagnotta), fino a quando, purtroppo, non lo trova.

Con la firma del docfa il tecnico avalla la reale destinazione, e laddove la stessa non è coerente potremmo favorire anche l'elusione fiscale e questo è un reato, tanto alla fine, in caso di problemi, il committente dirà: che ne so io, il tecnico mi ha fatto l'accatastamento.

Questo è ciò che io penso, in linea generale, poi naturalmente ogni situazione va ponderata di volta in volta, ma senza mai assecondare chi conferisce l'incarico (se si va dal medico per un certificato ed il medico ritiene di non poterlo rilasciare voi che fate?)

"castello" ha scritto:
Ho redatto una variazione catastale cambio di destinazione d'uso a RIMESSA in quanto erroneamente censita precedentemente come ABITAZIONE, il locale posto al QUARTO PIANO, mi viene sospeso con la seguente motivazione:
"destinazione attribuita non compatibile (Rimessa) essendo l'unita' posta al querto piano".

"castello" ha scritto:
Immaginavo che ci fosse l'intelligente di turno che pensava che sotto ci fosse chi sa quale malignità, se leggi bene all'inizio spiego che ho presentato il docfa di variazione e che è stato sospeso, il lavoro dovra essere alla fine fatto al di la se si dichiara C6 o C2