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Forum
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Rettifica docfa |
sfino
Iscritto il:
22 Agosto 2007
Messaggi:
102
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Salve a tutti vi contatto perchè ho un dubbio su un docfa. Dovrei ripristinare la destinazione d'uso da ufficio a appartamento, dopo che ,in seguito a presentazione di una domanda di sanatoria mai terminata circa 10 anni fà è stato presentato un docfa aggiornando la categoria ad a10 facendo riferimento alla sanatoria in corso....( operazione che non condivido...) Ora il proprietario si trova a dover vendere e il notaio non stipula poichè non vi è la coformità urbanistica nel senso che il locale è stato denunciato catastalmente come ufficio prima della conclusione della domanda di sanatoria che lo vedeva passare da appartamento ad ufficio. é ora possibile ripristinare la categoria catastale corretta per poter stipulare, e successivamente portare a termine la domanda di sanatoria e finalmente denunciare la variazione correttamente presso il catasto fabbricati? che causale mi consigliate di utilizzare? Saluti
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Risposta |
SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
09 Dicembre 2011
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3012
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"sfino" ha scritto:
Salve a tutti vi contatto perchè ho un dubbio su un docfa.
Dovrei ripristinare la destinazione d'uso da ufficio a appartamento, dopo che ,in seguito a presentazione di una domanda di sanatoria mai terminata circa 10 anni fà è stato presentato un docfa aggiornando la categoria ad a10 facendo riferimento alla sanatoria in corso....( operazione che non condivido...)
Ora il proprietario si trova a dover vendere e il notaio non stipula poichè non vi è la coformità urbanistica nel senso che il locale è stato denunciato catastalmente come ufficio prima della conclusione della domanda di sanatoria che lo vedeva passare da appartamento ad ufficio.
é ora possibile ripristinare la categoria catastale corretta per poter stipulare, e successivamente portare a termine la domanda di sanatoria e finalmente denunciare la variazione correttamente presso il catasto fabbricati?
che causale mi consigliate di utilizzare?
Saluti Salve Dovresti spiegare bene che tipo di pratica è stata presentata in Comune (cioè la sanatoria cosa prevedeva e la tempistica che la accompagnava), perchè a me sorgono dubbi se sia ancora valida urbanisticamente. Poi il notaio penso che abbia ragione perchè lui vuole che sia tutto chiaro, sia urbanisticamente, catastalmente, che lo stato di fatto. Poi si potrà rispondere alle tue domande. Saluti
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sfino
Iscritto il:
22 Agosto 2007
Messaggi:
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Salve ragazzi torno a scrivere solo al fine di aggiornare, in modo che possa essere utile a tutti..... La situazione è quantomeno poco definita in ogni caso si risolve che ci sono alcuni notai che stipulano anche solo con una copia della sanatoria depositata e un certificato con il quale il comune attesta che i pagamenti sono completi. ........Da voi come funziona? Paese che vai....usanza che trovi...;)
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