Buongiorno,

nel maggio 2020 ho accatastato un nuovo edificio e agli appartamenti da accatastare ho assegnato cat A/2 cl. 2.

Alcune u.i. sono ancora in F/3 e sto procedendo man mano al loro accatastamento e mi sono accorta che SOLO alcune u.i. accatastate a maggio 2020 hanno cambiato classe, per una rettifica d'ufficio (di marzo 2021) di cui ancora non è arrivata notifica e ad altre la classe che avevo assegnato è rimasta invariata. Quindi l'immobile presenta u.i. in cat. A/2 alcune con cl. 2 e altre con classe 5.

Premesso che voglio capire con quali criteri hanno fatto la modifica di classamento, vorrei sapere: per gli ultimi accatastamenti che devo fare che classe indico? classe 2 che propongo io o classe 5 rivalutata da AdE solo su alcune u.i?

Grazie

Silvia

Ciao,

nessuno che ha una risposta da darmi? Vi è mai successo?

Grazie

Silvia

Posso solo dirti che dipende dal contesto, cioè in base a che criterio hai stabilito la classe 2 ?

Se il criterio è corretto e difendibile insisti a classare di seconda classe, quando arriveranno le notifiche deciderete se ricorrere.

Se pensi di averci provato, ma che ti è andata male potresti classare di V le prossime escludendo quindi la possibilità di ricorso per le unità variate.

Se hai agito con buon senso insisterei a proprre II classe poi deciderà la proprietà che fare.

Saluti