Abbiamo un albergo sul quale fu presentata Variazione che lo ampliava nel 1994 quando si presentavano le pratiche con i modelli cartacei D e 2N.

Il problema è che dal momento dell'inserimento in atti la rendita è stata soppressa.

Dal momento che all'epoca non proponevamo noi le rendite, econdo me il Catasto dovrebbe ( su Istanza) procedere lui con l'attribuzione di rendita, anche se mi fa paura che tipo di cifre possono tirar fuori.

Siete d'accordo ?

Suggerimenti ?

Cordiali saluti.

Riterrei opportuno consultare la busta per accertare se all'epoca l'Ufficio aveva provveduto alla stima diretta del valore dell'immobile, con eventuale verifica degli importi applicati.

Per determinare la rendita gli Uffici Provinciali, ordinariamente, applicavano un saggio di fruttuosità del 5%. Prassi poi superarata (a seguito di orientamenti giurisprudenziali) con la Circolare n. 6/2012 che impone di adottare il saggio non superiore al 2%.


Se la stima risulasse congrua potrebbe procedersi con l'istanza ipotizzata precisando, magari previo accordo con l'Ufficio per l'applicazione delle nuove disposizioni (del tasso al 2%).

Grazie del suggerimento.

Vediamo se ho capito: sarebbe meglio ispezionare la busta perchè è possibile che la rendita l'abbiano già calcolata, ma si siano solo dimenticati di inserirla. (Prima della DVR rendeva 26.000 lire)

L'ispezione mi permetterebbe di verificare l'entità della Rendita prima di richiederne l'introduzione in Atti alla cieca.

OK, allora mi farò consegnare (dai clienti)i mod 2N se li avessero per farmi un'idea di massima sulla Rendita possibile, poi vado.

Grazie