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RAVVEDIMENTO OPEROSO DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA E DIVISIONE CANTINA |
peppeoti
peppoti
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SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE? GRAZIE
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bioffa69
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"peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti
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peppeoti
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"bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN CONDOMINIO ED È POSTO AL PIANO QUARTO, LA CANTINA SI TROVA AL PIANO CANTINA ED HA ACCESSO DA PASSAGGIO COMUNE. QUINDI DEVE ESSERE STRALCIATA DALL'APPARTAMENTO. VOLEVO SOLO CAPIRE ECCO SE ENTRAMBE LE UNITÀ ERANO SOGGETTE A SANZIONI. GRAZIE
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bioffa69
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"peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN CONDOMINIO ED È POSTO AL PIANO QUARTO, LA CANTINA SI TROVA AL PIANO CANTINA ED HA ACCESSO DA PASSAGGIO COMUNE. QUINDI DEVE ESSERE STRALCIATA DALL'APPARTAMENTO. VOLEVO SOLO CAPIRE ECCO SE ENTRAMBE LE UNITÀ ERANO SOGGETTE A SANZIONI. GRAZIE Le cantine si stralciano, se sono in grado di produrre reddito! Personalmente non le stralcio quasi mai, applico la circolare, relaziono, e cito il Massimario, oltre al fatto che gli usi locali dalle mie parti, sono sempre stati quelli di denunciare le cantine come accessorio dell'abitazione, questo dice la nota, e relazionando, mi hanno sempre approvato la pratica, ed al momento nessuna è stata divisa d'Ufficio. Per cui Non deve, sei tu tecnico che decide cosa fare, io nelle note di SISTER, nell'invio, specifico anche che il MASSIMARIO, nono è suoerato da una nota. Saluti
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peppeoti
peppoti
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"bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN CONDOMINIO ED È POSTO AL PIANO QUARTO, LA CANTINA SI TROVA AL PIANO CANTINA ED HA ACCESSO DA PASSAGGIO COMUNE. QUINDI DEVE ESSERE STRALCIATA DALL'APPARTAMENTO. VOLEVO SOLO CAPIRE ECCO SE ENTRAMBE LE UNITÀ ERANO SOGGETTE A SANZIONI. GRAZIE Le cantine si stralciano, se sono in grado di produrre reddito! Personalmente non le stralcio quasi mai, applico la circolare, relaziono, e cito il Massimario, oltre al fatto che gli usi locali dalle mie parti, sono sempre stati quelli di denunciare le cantine come accessorio dell'abitazione, questo dice la nota, e relazionando, mi hanno sempre approvato la pratica, ed al momento nessuna è stata divisa d'Ufficio. Per cui Non deve, sei tu tecnico che decide cosa fare, io nelle note di SISTER, nell'invio, specifico anche che il MASSIMARIO, nono è suoerato da una nota. Saluti E una cantina che può essere stralciata e venduta separatamente dall'appartamento secondo Lei non può produrre reddito?
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bioffa69
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"peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN CONDOMINIO ED È POSTO AL PIANO QUARTO, LA CANTINA SI TROVA AL PIANO CANTINA ED HA ACCESSO DA PASSAGGIO COMUNE. QUINDI DEVE ESSERE STRALCIATA DALL'APPARTAMENTO. VOLEVO SOLO CAPIRE ECCO SE ENTRAMBE LE UNITÀ ERANO SOGGETTE A SANZIONI. GRAZIE Le cantine si stralciano, se sono in grado di produrre reddito! Personalmente non le stralcio quasi mai, applico la circolare, relaziono, e cito il Massimario, oltre al fatto che gli usi locali dalle mie parti, sono sempre stati quelli di denunciare le cantine come accessorio dell'abitazione, questo dice la nota, e relazionando, mi hanno sempre approvato la pratica, ed al momento nessuna è stata divisa d'Ufficio. Per cui Non deve, sei tu tecnico che decide cosa fare, io nelle note di SISTER, nell'invio, specifico anche che il MASSIMARIO, nono è suoerato da una nota. Saluti E una cantina che può essere stralciata e venduta separatamente dall'appartamento secondo Lei non può produrre reddito? Certo, esiste un mercato delle cantine dalle tue parti, c'è richiesta x affitti o compravendite?, dalle mie parti no. La nota che ti ho citato, parla di usi locali, dalle tue parti gli usi sono quelli da sempre, di stralciare le cantine? Dai un'occhio al punto 95 del MASSIMARIO, questo è legge, la nota dell'Agenzia no. Per cui se dalle tue parti esiste un mercato delle cantine, e gli usi sono quelli, stralciala pure, in caso contrario, io non lo farei, salvo esigenze delle proprietà. Saluti
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peppeoti
peppoti
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"bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN CONDOMINIO ED È POSTO AL PIANO QUARTO, LA CANTINA SI TROVA AL PIANO CANTINA ED HA ACCESSO DA PASSAGGIO COMUNE. QUINDI DEVE ESSERE STRALCIATA DALL'APPARTAMENTO. VOLEVO SOLO CAPIRE ECCO SE ENTRAMBE LE UNITÀ ERANO SOGGETTE A SANZIONI. GRAZIE Le cantine si stralciano, se sono in grado di produrre reddito! Personalmente non le stralcio quasi mai, applico la circolare, relaziono, e cito il Massimario, oltre al fatto che gli usi locali dalle mie parti, sono sempre stati quelli di denunciare le cantine come accessorio dell'abitazione, questo dice la nota, e relazionando, mi hanno sempre approvato la pratica, ed al momento nessuna è stata divisa d'Ufficio. Per cui Non deve, sei tu tecnico che decide cosa fare, io nelle note di SISTER, nell'invio, specifico anche che il MASSIMARIO, nono è suoerato da una nota. Saluti E una cantina che può essere stralciata e venduta separatamente dall'appartamento secondo Lei non può produrre reddito? Certo, esiste un mercato delle cantine dalle tue parti, c'è richiesta x affitti o compravendite?, dalle mie parti no. La nota che ti ho citato, parla di usi locali, dalle tue parti gli usi sono quelli da sempre, di stralciare le cantine? Dai un'occhio al punto 95 del MASSIMARIO, questo è legge, la nota dell'Agenzia no. Per cui se dalle tue parti esiste un mercato delle cantine, e gli usi sono quelli, stralciala pure, in caso contrario, io non lo farei, salvo esigenze delle proprietà. Saluti L'UNITA' E' IN MILANO E DA QAUNTO HO CAPITO IN LOMBARDIA SI PROCEDE ALLO STRALCIO DELLA CANTINA IN QUESTO CASO
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Pippocad
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"bioffa69" ha scritto:
Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità.
Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina.
Saluti A me non risulta. Solo il sub ristrutturato sarà oggetto di ravvedimento. Il sub cantina che viene scorporato non è soggetta a docfa tardivo e sanzione.
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Manero
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La cantina va stralciata altrimenti lo fa l'ufficio dopo la registrazione del docfa. Nell'ambito della procedura di invio del docfa con due unità costituite il sistema consente di spuntare la volontà di avvalersi del ravvedimento e procede al calcolo (se i lavori interni sono terminati nei cinque anni precedenti) conteggiando le unità costituite dichiarate. Quindi anche la cantina purtroppo e ingiustamente è soggetta a sanzione. Ma se si vuole evitare di entrare in un giro di schiaffi in cui protagonista è il soggetto intestatario del bene, non c'è una valida alternativa. Buona giornata.
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Pippocad
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Südtirol
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Ok. Non voglio far confusione ma solo per chiarezza del mio post precedente volevo dire che nella versione di Docfa che uso io in Trentino Alto Adige (leggermente diversa dal Docfa nazionale) la spunta del ravvedimento operoso è a livello di subalterno. Pertanto qui la sanzione è solo per un sub. Nel quadro D debbo inserire “U.I.U. xxx DICHIARABILE DAL xx/xx/xxxx STACCO CANTINA”. La legge è nazionale e pure la stessa ….peccato che l’applicazione non sia uniforme.
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bioffa69
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23 Settembre 2009
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"Pippocad" ha scritto:
Ok. Non voglio far confusione ma solo per chiarezza del mio post precedente volevo dire che nella versione di Docfa che uso io in Trentino Alto Adige (leggermente diversa dal Docfa nazionale) la spunta del ravvedimento operoso è a livello di subalterno. Pertanto qui la sanzione è solo per un sub. Nel quadro D debbo inserire “U.I.U. xxx DICHIARABILE DAL xx/xx/xxxx STACCO CANTINA”.
La legge è nazionale e pure la stessa ….peccato che l’applicazione non sia uniforme. Da noi non esiste questa possibilità, purtroppo.
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bioffa69
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"Manero" ha scritto:
La cantina va stralciata altrimenti lo fa l'ufficio dopo la registrazione del docfa.
Nell'ambito della procedura di invio del docfa con due unità costituite il sistema consente di spuntare la volontà di avvalersi del ravvedimento e procede al calcolo (se i lavori interni sono terminati nei cinque anni precedenti) conteggiando le unità costituite dichiarate. Quindi anche la cantina purtroppo e ingiustamente è soggetta a sanzione.
Ma se si vuole evitare di entrare in un giro di schiaffi in cui protagonista è il soggetto intestatario del bene, non c'è una valida alternativa.
Buona giornata. Ne ho fatte parecchie, bisogna giustificare con la normativa, come ho citato sopra, e per molte è già passato l'anno, per cui non verranno più divise d'Uffucio. L'Ufficio non le divide tutte, ci si deve giustificare come dalla loro nota.
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bioffa69
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23 Settembre 2009
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"peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto: "bioffa69" ha scritto: "peppeoti" ha scritto:
SALVE, HO UN DUBBIO DEVO TRASMETTERE DOCFA LA CUI DATA FINE LAVORI E' SETTEMBRE/2021, L'UNITA' E' STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CON REGOLARE CILA E CFL, MA IN PLANIMETRIA PRESENTA LA CANTINA, ORA SECONDO LA CIRCOLARE N.2/E DEL 1/02/2016 DEVE ESSERE SCORPORATA, E QUINDI IL DOCFA TARDIVO PER DIVISIONE E DIVERSA DISTRIBUZIONE INTERNA, MA IL RAVVEDIMENTO OPEROSO E' DOVUTO SU ENTRAMBE LE UNITA' DIVISE?
GRAZIE Se decidi di stralciare la cantina, la sanzione è per entrambe le nuove due unità. Fermo restando che la nota 321457 del 06/10/2020, è chiara, leggi anche l'ultima pagina. Saluti L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN CONDOMINIO ED È POSTO AL PIANO QUARTO, LA CANTINA SI TROVA AL PIANO CANTINA ED HA ACCESSO DA PASSAGGIO COMUNE. QUINDI DEVE ESSERE STRALCIATA DALL'APPARTAMENTO. VOLEVO SOLO CAPIRE ECCO SE ENTRAMBE LE UNITÀ ERANO SOGGETTE A SANZIONI. GRAZIE Le cantine si stralciano, se sono in grado di produrre reddito! Personalmente non le stralcio quasi mai, applico la circolare, relaziono, e cito il Massimario, oltre al fatto che gli usi locali dalle mie parti, sono sempre stati quelli di denunciare le cantine come accessorio dell'abitazione, questo dice la nota, e relazionando, mi hanno sempre approvato la pratica, ed al momento nessuna è stata divisa d'Ufficio. Per cui Non deve, sei tu tecnico che decide cosa fare, io nelle note di SISTER, nell'invio, specifico anche che il MASSIMARIO, nono è suoerato da una nota. Saluti E una cantina che può essere stralciata e venduta separatamente dall'appartamento secondo Lei non può produrre reddito? Certo, esiste un mercato delle cantine dalle tue parti, c'è richiesta x affitti o compravendite?, dalle mie parti no. La nota che ti ho citato, parla di usi locali, dalle tue parti gli usi sono quelli da sempre, di stralciare le cantine? Dai un'occhio al punto 95 del MASSIMARIO, questo è legge, la nota dell'Agenzia no. Per cui se dalle tue parti esiste un mercato delle cantine, e gli usi sono quelli, stralciala pure, in caso contrario, io non lo farei, salvo esigenze delle proprietà. Saluti L'UNITA' E' IN MILANO E DA QAUNTO HO CAPITO IN LOMBARDIA SI PROCEDE ALLO STRALCIO DELLA CANTINA IN QUESTO CASO Fermo restando che la normativa è chiara, comrpesa la nota, e in ultima pagina è spiegato come non stralciarle. Nelle mie relazioni, aggiungo sempre che gli usi sono quelli di non stralciare, come è evidente anche da tutte le altre uiu del fabbricato. Per Milano so che non ne fanno passare una, ma qui è questione di quanto vuole inistere il tecnico , tu, e che giustificazioni porti. Se si tratta di una cantina di 3/5 mq, in un condominio, dove non esiste mercato per compravendita delle cantine, cita il Massimario che è legge, poi io avviso precedentemente il cliente, di quello che potrebbe fare l'Agenzia, ma al momneto non me ne hanno divisa nemmeno una. Saluti
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peppeoti
peppoti
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QUINDI ALLA FINE DI TUTTE QUESTE INNUMEREVOLI CONSIDERAZIONE SULLA CANTINA DA STACCARE O MENO, FATTO SALVO CHE SIA DA STACCARE IL RAVVEDIMENTO OPEROSO LO DEVO PAGARE SU ENTRAMBE LE UNITA' ? C'E' NORMATIVA DI RIFERIMENTO? LA DOMANDA PRINCIPALE ERA QUESTA SE IL RAVVEDIMENTO VA PAGATO SU ENTRAMBE LE UNITA' O NO
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peppeoti
peppoti
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QUINDI ALLA FINE DI TUTTE QUESTE INNUMEREVOLI CONSIDERAZIONE SULLA CANTINA DA STACCARE O MENO, FATTO SALVO CHE SIA DA STACCARE IL RAVVEDIMENTO OPEROSO LO DEVO PAGARE SU ENTRAMBE LE UNITA' ? C'E' NORMATIVA DI RIFERIMENTO? LA DOMANDA PRINCIPALE ERA QUESTA SE IL RAVVEDIMENTO VA PAGATO SU ENTRAMBE LE UNITA' O NO
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