sto facendo un docfa per inserimento planimetria mancante di una cantina a piano interrato, ma mi sorge il dubbio se devo rappresentare anche qualche gradino a livello strada cioè piano terra con il contorno della particella ( E.P. assente) e il resto dell' u.i.u. a piano interrato e giusta come rappresentazione?

a scuola non ti hanno insegnato che la sezione si fa a circa un metro da terra??? devi accennare solo la rampa d'accesso al piano S/1 e quindi sezionarla dopo 3 o 4 gradini.....
saluti

Aggiungo una considerazione a quanto giustamente dice Cesko sulla rappresentazione degli scalini.

Se la cantina è porzione di più ampio piano seminterrato formato da più cantine, è opportuno rappresentare la cantina in questione con tutto il corridoio comune di accesso fino alle scale sezionate con i primi tre o quattro gradini, gli ingressi, indicati con semplice linea trasversale, a tutte le cantine, e il tratteggio del contorno del fabbricato di cui è porzione la detta cantina in modo da avere la localizzazione esatta dell'unità rispetto all'edificio e da dove ci si arriva.

Saluti.

Si avete ragione tutti e due, nel mio caso é una sola cantina con un unico sub, quindi al piano terra indico anche il contorno esterno della cantina ???
Grazie

No, in questo caso il piano terra non c'entra nulla con la cantina che invece è al piano seminterrato. Quindi, ricapitolando:

- Una cosa è il piano terra, il piano primo, il piano secondo etc...
- Un'altra è il piano seminterrato dove c'è una unica cantina che quindi rappresenterai con i muri perimetrali in tutta la loro splendente sezione.
- Al piano terra non c'è la cantina perchè essa è al piano seminterrato quindi nisba..., niente..., non disegni niente, nessun contorno di cantina. Forse c'è l'androne di accesso al fabbricato intero, che potrebbe essere di proprietà comune attraversando il quale si potrebbe arrivare al piano seminterrato. In questo caso se non c'è l'EP è opportuno, se non obbligatorio, rappresentarlo come comunanza di pertinenza in quota parte anche della cantina.

Saluti.

Ti ringrazio si al piano terra rappresento il contorno della p.lla con indicazione dei confini perche si manca E.P.

no !!!! :cry:

Qualcuno puo' darmi dei consigli:

Presentato il docfa per presentazione planimetria mancante di una cantina di un vecchio fabbricato be manca E.P. quindi faccio il contorno della particella con sezionati alcuni gradini come, discusso nel post, ma non ho scritto (per la fretta fatta dal commitente) all'interno della restante particella vuota "altra U.I.U." e il notaio a trovato delle eccezioni nell'allegare la piantina all'atto di vendita

quindi il notaio puo lo stesso fare l'atto di vendita o devo fare qualche istanza per l'indicazione della dicitura "altra u.i.u."

Chi ti ha detto che dovevi disegnare il contorno della particella? La dicitura "altra UI" va messa all'esterno del perimetro della cantina ad indicare appunto altre UI confinanti che però non ci sono perchè te dici che è unica cantina con unico sub... vai a capire cosa intendi....,ho seri dubbi sulla bontà del tuo operato.

Saluti.

MI PUZZA DI PASTICCIO.... :roll: :roll: