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PROPRIETA' IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI |
teo_bo
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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19 Giugno 2006
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Salve a tutti, problema di intestazione: fabbricato mai dichiarato, quindi inserimento in mappa con Tm e poi Docfa. L'intestazione in visura del terreno prima del Tm era in comproprietà marito e moglie in regime di comunione dei beni, ora... nell'intestazione del docfa si possono mettere semplicemente i due titolari prop. ciascuno per 1/2 o bisogna inserire anche la dicitura PROPRIETA' IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI (come ex visura terreni) e se si come? grazie e buon lavoro.
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Risposta |
negrialb
negrialb
Iscritto il:
30 Marzo 2005
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1537
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Motta Visconti
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"teo_bo" ha scritto:
Salve a tutti, problema di intestazione:
fabbricato mai dichiarato, quindi inserimento in mappa con Tm e poi Docfa.
L'intestazione in visura del terreno prima del Tm era in comproprietà marito e moglie in regime di comunione dei beni,
ora...
nell'intestazione del docfa si possono mettere semplicemente i due titolari prop. ciascuno per 1/2 o bisogna inserire anche la dicitura PROPRIETA' IN REGIME DI COMUNIONE DEI BENI (come ex visura terreni) e se si come?
grazie e buon lavoro. Leggiti il manuale del docfa a pagina 59. Lo trovi qui in basso a sinistra.
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rdf2007
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02 Ottobre 2007
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103
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c.so vittorio emanuele
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nel quadro della ditta da intestare cè l'apposita casella che ti indica il regime in cui metti in regime di comunione dei beni con l'intestato di riferimento. saluti
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teo_bo
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Giugno 2006
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645
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ok grazie ma forse non mi sono spiegato bene: nell'ex visura terreni i diritti e oneri reali erano : (1) Proprietà in regime di comunione dei beni (1) Proprietà in regime di comunione dei beni ora nel docfa devo intestare come? (quadro I ditta da intestare (titolo): 1- proprietario quota 1/2 - proprietario quota 1/2 2- proprietario quota 1/2 - proprietario quota 1/2 Eventuale spec. del diritto: Proprietà in regime di comunione dei beni 3- proprietario quota 1/2 - proprietario quota 1/2 regime: comunione legale
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negrialb
negrialb
Iscritto il:
30 Marzo 2005
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Motta Visconti
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La terza che hai detto. Ovviamente nel primo intestatario indicherai che è in comunione con il secondo e viceversa per il secondo.
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teo_bo
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Giugno 2006
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645
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"negrialb" ha scritto:
La terza che hai detto.
Ovviamente nel primo intestatario indicherai che è in comunione con il secondo e viceversa per il secondo. ok grazie ma mi sa che in una pratica simile non ho specificato il diritto quindi in visura non appariva poi la comunione dei beni...ciò cosa comporterebbe? saluti.
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negrialb
negrialb
Iscritto il:
30 Marzo 2005
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Motta Visconti
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"teo_bo" ha scritto: "negrialb" ha scritto:
La terza che hai detto.
Ovviamente nel primo intestatario indicherai che è in comunione con il secondo e viceversa per il secondo. ok grazie ma mi sa che in una pratica simile non ho specificato il diritto quindi in visura non appariva poi la comunione dei beni...ciò cosa comporterebbe? saluti. Non comporta niente in quanto il catasto non è probatorio. Sarà comunque il caso di rettificare le quote (fallo con una voltura per rettifica) per evitare problemi di confusione in futuro.
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teo_bo
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Giugno 2006
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645
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buon consiglio, grazie saluti
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sole78
Iscritto il:
31 Ottobre 2010
Messaggi:
50
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Buongiorno, devo fare un docfa per passaggio all'urbano di un fabbricato rurale ed ho un problema con gli intestatari. Nella visura ai terreni risulta: - A proprietario per 3/6; - B proprietario per 1/6; - B proprietario per 333/1000 in regime di comunione dei beni. n.b. A e B sono fratelli; B è sposato con C, con la quale ha comprato in comunione. Come intesto il docfa? Se metto B in regime di comunione dei beni vuole inserito il nome di C, ma il catasto respinge la pratica con il seguente motivo: DITTA E QUOTE DIVERSE DA QUELLE IN ATTI
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gaetano59
Iscritto il:
04 Gennaio 2007
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"sole78" ha scritto:
Buongiorno,
devo fare un docfa per passaggio all'urbano di un fabbricato rurale ed ho un problema con gli intestatari.
Nella visura ai terreni risulta:
- A proprietario per 3/6;
- B proprietario per 1/6;
- B proprietario per 333/1000 in regime di comunione dei beni.
n.b. A e B sono fratelli; B è sposato con C, con la quale ha comprato in comunione.
Come intesto il docfa? Se metto B in regime di comunione dei beni vuole inserito il nome di C, ma il catasto respinge la pratica con il seguente motivo: DITTA E QUOTE DIVERSE DA QUELLE IN ATTI Mi sa che devi fare prima riallineare la ditta, con una istanza. Richiedi anche di sistemare le quote perchè cosi come sono non credo vengano digerite dal docfa, le devi portare tutte in frazioni, non in millesimi. Saluti
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