Salve colleghi, è una delle prime volte che scrivo in questo Forum....

Mi ritrovo in questa situazione con un cliente a cui è arrivata la lettera di segnalazione su fabbricati rurali ancora censiti al catasto terreni.

Sulla carta il rudere che è stato demolito senza alcuna comunicazione non risulta.

Il rudere era stato demolito per costruirvi un abitazione non ancora ultimata (vi sono le opere murarie e il tetto, ma mancano le finiture impianti ecc..insomma allo stato grezzo) e mai accatastata.

come bisogna procedere??

Pratica catastale attraverso pregeo e docfa per fabbricato in corso d'opera (F3)??

Scusate se mi intrometto, onde evitare nuovi topic. Vale sempre che per una perdita di requisiti antecedente al 2012 non si pagano sanzioni?

Salve a tutti, ho un caso complicato sul quale porvi dei quesiti...il mio cliente aveva ricevuto una lettera di segnalazione immobil rurali ancora censiti al Catasto Terreni, è stata effettuata la segnalazione all Agenzia delle Entrate indicando che sul terreno era presente un fabbricato che è stato demolito (non è stata ricevuta nessuna risposta).

Sulla particella vi ricade un fabbricato che è a sua volta da accatastare, ma insiste su più particelle e alcune di queste da visura risultano intestate ad altri proprietari.

Il cliente ricorda di aver aquistato queste porzioni di terreno, ma non è riuscito a trovare le scritture private di compravendita, vorrei capire come procedere per regolazzire il tutto.

Pensavo di procedere facendo un accesso agli atti in conservatoria, fare un frazionamento/riconfinamento delle porzioni intestate ad altri proprietari e successivamente fare l'accatastamento.

Secondo voi è la procedura più corretta?

Vi ringrazio.