SAlve a tutti,
sto preparando un docfa di un immobile, vi spiego:
Si tratta di Piano Terra (sub 2) con 2 box
Primo piano ( sub3) + scala uso abitazione
Secondo Piano (sub 4) lastrico solare

é necessario mantenere sub separati perchè la proprietà andrà divisa.

Bene, come mi comporto conil lastrico solare?

Grazi a tutti

Recentemente ho avuto un caso simile e l'ho risolto così:

docfa in variazione
unità afferenti edificate su lastrico solare
sopprimo il sub 4 e creo il 5 con la nuova abitazione

P.S.: sub 2 con 2 box ? cioè ? manca un sub forse ?

Scusa!!
Sub 1 Soppressa
Sub 2 F/5
Sub 3 Box
Sub 4 Box

Io sopprimo il sub 2 e costituisco il 5 come unità afferente su lastrico solare.
Ora, con il nuovo lastrico solare? Sub 6? Giusto?

Dipende.... quale'è la motivazione per cui devi costituire il nuovo lastrico solare ? In genere, si costituisce il lastrico solare in previsione di una nuova edificazione al piano ove si trova, ....è prassi, almeno dalle parti nostre, donarlo e poi ci pensano i figli a costruirci sopra . ma se non si prevede nessuna altra edificazione in futuro, perchè non previsto dal P.R.G. non ne vedo la necessità di creare questo nuovo sub, solo per spendere altre 50 euri ?? Comunque non so potrebbero esserci altri validi motivi che sai solo tu...naturalmente. Se è per l'uso comune del medesimo, basta farlo apporre nell'atto notarile che il lastrico solare finale è in comune a Tizio, caio e Sempronio -
Scusa dove è andato a finire il sub 3 ? :P del piano primo

Ahahah mi sono confuso con i sub!
Si hanno necessità di dividere in previsione di una donazione ed il lastrico deve avere un suo sub.

bhe è il sabato pomeriggio di un afoso luglio...è normale confondersi, comunque va bene come hai detto tu allora - buon fine settimana

grazie e buon sabato anche a te

Scusate,continuo ad avere problemi.
Innanzitutto nella pagina dove si associano le planimetrie per poi creare i poligoni, mi da solo una unita a2. La f5 non risulta (nell'elenco subalterni si) quindi nonposso associare la planimetria. La scala poi, è un BCNC?
Grazie!

x la f5 non si fanno poligoni, si rappresenta solamente nell'elaborato planimetrico, le categorie fittizie non hanno planimetrie ma sono l'elaborato planimetrico... la scala se comune a più unità immobiliari diventa bcnc e si indica nell'elaborato planimetrico e nell'elenco subalterni...