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pimpi
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Bergamo
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La differenza tra i poligoni con altezze inferiori o superiori le indichi quando fai la validazione cliccando "due Volte" sul poligono con h inferiore a 1.50mt. Le parti comuni sono da rappresentare ed individuare con subalterni diversi solo sull'elaborato planimetrico, puoi comunque individuarle sulla planimetria dell'u.i.u. ma solo per l'individuazione dei confini
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jema
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in giro in giro creek
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"amneris" ha scritto:
- ho un ingresso con portico con due entrate che si trova esattamente tra due piani; vi domando se in planimetria devo riportarlo e indicaro come un piano?? Se la pratica la stai redigendo con l'Elaborato Planimetrico e lo spazio "ingresso con portico" è utilizzato da due o più Unità Immobiliari, direi proprio che non devi rappresentarlo nelle rispettive planimetrie. MP x vomisa Occhio alle soffitte: non sempre sono da considerare accessori. Nel caso che il locale in questione sia dotato di finestrature e rientri in quello che comunemente è definito "Vano medio", l'ambiente dovrà essere considerato Vano a tutti gli effetti. Saluti 8)
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vomisa
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Belluno
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"jema" ha scritto:
Occhio alle soffitte: non sempre sono da considerare accessori.
Nel caso che il locale in questione sia dotato di finestrature e rientri in quello che comunemente è definito "Vano medio", l'ambiente dovrà essere considerato Vano a tutti gli effetti. Hai ragione, nella mia risposta avevo implicitamente (ed erroneamente) dato per scontato che le soffitte di amneris non avessero i requisiti di cui sopra. Così è più esauriente. Saluti.
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amneris
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22 Maggio 2008
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scusa te la mia ignoranza, ma il poligono con h inferiore a 1.50 mt nn riesco a trovarlo.. ha un colore preciso?? dove devo ricercarlo??
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jema
(GURU)
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in giro in giro creek
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"pimpi" ha scritto:
La differenza tra i poligoni con altezze inferiori o superiori le indichi quando fai la validazione cliccando "due Volte" sul poligono con h inferiore a 1.50mt. Repetite juvant 8)
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amneris
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22 Maggio 2008
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chi mi sa dire con che poligono va indicato un portico davanti ad un autorimessa?? la corte va inserita come bene comune nn censibile?? grazie
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amneris
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22 Maggio 2008
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chi mi sa dire come mai quando importo le planimetrie in docfa con formato dxf mi escono piccolissime e nn nel lor formato naturale?? graazie
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LiKimba
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10 Gennaio 2010
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scusate la domanda banale, ma anch'io sono alle prime armi. Sto eseguendo la fusione di due sub in un unico sub di una palazzina a tre piani di un unico proprietario. La scala interna che collega i tre piani si divide in più rampe, cioè giunta al primo piano è presente un pianerottolo che conduce frontalmente alla seconda rampa di scala che porta al secondo piano e poi sale al terzo. I miei dubbi sono: quale poligono usare in cad? devo fare due poligoni, uno per la rampa piano primo e uno per quella del piano secondo? l'intera scala farà parte del nuovo sub creato dalla fusione? Scusate se le mie possano esser delle domande ripetitive
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bioffa69
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23 Settembre 2009
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BRESCIA
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..per quel che si capisce il vano scala e' comune alla palazzina, pertanto niente poligoni.... ..se non e' cosi', spiegati meglio.
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LiKimba
Iscritto il:
10 Gennaio 2010
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credo di si, dipende da cosa si intende per comune... La palazzina diventerà un unico sub e la scala si trova al suo interno quindi servirà un unico appartamente disposto su tre piani, ovvero tutta la palazzina (è come se fosse un villino apiù piani). Ma se non dovessi usare alcun poligono non sarà calcolata la sua superficie, giusto? Nel manuale però leggo che "la superficie degli elementi di collegamento verticale, quali scale, rampe, ascensori e simili, interni alle unità immobiliari, sono computati in misura pari alla loro proiezione orizzontale, indipendentemente dal numero di piani collegati".
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bioffa69
Iscritto il:
23 Settembre 2009
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BRESCIA
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..allora vuol dire che stai fondendo le due unita' che copstituiscono l'intera palazzina, pertanto la scala risultera' esclusiva e chiaramente farai il poligono anche per questa, come principale. ...tutte le scale vengono conteggiate una sola volta, percio' fatti i poligoni per tutti i piani, "coprirai" le scale, utilizzando poligon interno... ...comunque se cerchi nel forum, troverai sicuramente qualche esempio (utilizza cerca, in alto a sinistra)
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LiKimba
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ho trovato un altro post URL nel forum. Grazie dell'aiuto bioffa
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LiKimba
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10 Gennaio 2010
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riprendo questo topic per ripresentare il problema. Ho una uiu composta da piano terra e lastrico solare, a quest'ultimo si accede da una scala esterna scoperta senza muro e situata nella corte. Che poligono usare per la scala? visto che devo presentare per la planimetria due "pagine" una in scala 1:200 per l'edificio ed una in scala 1:500 per la corte intorno al fabbricato. Se in quella a 1:500 con la poligonale nero (dxf=7) traccio il perimetro del fabbricato escluso la scala e con la poligonale dxf = 6 tutta la corte (comprensiva di scala), procedo correttamente?
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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09 Dicembre 2011
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"fabriziosoddu" ha scritto:
Qualcuno mi sa dire che colore deve essere il poligono per una scala esterna.
Grazie a tutti Secondo me la questione va vista in questi termini, tutto ciò che uno rappresenta nella planimetria va poligonato (basta che sia tutto esclusivo). Per la mia esperienza personale (circa trentennale) le scale esterne (se aperte) vanno poligonate con poligono tipo o C o D (se chiuse) con poligono adeguato alla destinazione d'uso). Non dimentichiamoci che quando non esiste la descrizione precisa del poligono da utilizzare dobbiamo usare un poligono assimilabile.
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LiKimba
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10 Gennaio 2010
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scusa, capisco D " superficie dei balconi, terrazze, logge, terrazzi coperti, portici, tettoie e simili, di pertinenza e dipendenza esclusiva della singola unità immobiliare (sono escluse le porzioni comuni di uso esclusivo) qualora comunicanti con i vani di cui alla lettera A (parametro 62 del DXF = 4)" ma non comprendo la C, potrei in questo caso optare tra D ed E (quest'ultima se non comunicanti), o mi sbaglio?
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