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Autore Planimetria C/1 senza requisiti

bibopm

Iscritto il:
07 Febbraio 2007

Messaggi:
151

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 0 -  0 - Inviato: 26 Aprile 2017 alle ore 20:06

Buonasera a tutti,

mi hanno chiesto di fare una variazione di un locale di 500 mq circa (ex supermercato) con una divisione in due porzioni principali. L'opera prevede l'innalzamento di un muro divisorio, su cui verrà poi creata la divisione in subalterni, e la diversa distribuzione degli spazi interni. La porzione rimanente, che prima era un c/1, ora non ha più i requisiti per esserlo e non trovo alcuna destinazione che possa andare bene (l'arch. non ha pensato ad una trasformazione alternativa). I locali, di circa 150 mq, non hanno finestre, se non piccoli serramenti in alto, ed una porta in lamiera che era la vecchia via di uscita.

Voi cosa suggerite di fare? Come posso risolvere questo problema?

Io avevo pensato ad un F/4, nell'attesa di definire cosa fare all'interno, ma il tecnico ha presentato una manutenzione straordinaria invece che una ristrutturazione.

Grazie

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Autore Risposta

EALFIN

Iscritto il:
03 Dicembre 2006

Messaggi:
4043

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 0 -  0 - Inviato: 29 Aprile 2017 alle ore 15:37

Le categorie F/4 non possono essere dichiarate a piacimento se non in casi rari ed in via temporanea. Circa le destinazione di sicuro esiste un progetto approvato e quindi di conseguenza la destinazione d'uso di ogni porzione derivata deve essere compatibile con il progetto suddetto. In poche parole una F/4 può riguardare una porzione alla quale non è possibile dare alcuna destinazione assimilabile ad una categoria ordinaria (in passato mi sono capitati ad esempio dei casi di vani scala che ho censito in F/4, ecc.)

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John_Pippero

» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO

Iscritto il:
20 Novembre 2014 alle ore 18:17

Messaggi:
563

Località

 0 -  0 - Inviato: 29 Aprile 2017 alle ore 16:04

"bibopm" ha scritto:
Buonasera a tutti,

mi hanno chiesto di fare una variazione di un locale di 500 mq circa (ex supermercato) con una divisione in due porzioni principali. L'opera prevede l'innalzamento di un muro divisorio, su cui verrà poi creata la divisione in subalterni, e la diversa distribuzione degli spazi interni. La porzione rimanente, che prima era un c/1, ora non ha più i requisiti per esserlo e non trovo alcuna destinazione che possa andare bene (l'arch. non ha pensato ad una trasformazione alternativa). I locali, di circa 150 mq, non hanno finestre, se non piccoli serramenti in alto, ed una porta in lamiera che era la vecchia via di uscita.

Voi cosa suggerite di fare? Come posso risolvere questo problema?

Io avevo pensato ad un F/4, nell'attesa di definire cosa fare all'interno, ma il tecnico ha presentato una manutenzione straordinaria invece che una ristrutturazione.

Grazie



La porzione in questione rimane negozio.

L'architetto ha ideato un progetto senza senso. Vogliamo dare un senso logico? Forse voleva ridurre lo spazio per saltare le norme antincendio. Fosse questo è un tentativo un pò maldestro e pasticciato.


Saluti.

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