Salve, una porzione di disimpegno categoria c2 ricavata dalla chiusura di un disempegno comune con una tramezzatura puo' esser trasformata con una pratica catstale in un BCNC visto che è intestato a tutti i condomini?

Grazie

Strano che un disimpegno attuale comune sia censito come C/2.

Comunque il cambio da categoria ordinaria, ecc. a B.C.N.C., qualora ne ricorrano i presupposti, è possibile.

L'iportante è che il B.C.N.C. sia destinato a servizio di unità appartenenti solo agli intestatari catastali attuali del C/2.

Pertanto nella relazione Docfa e/o in allegato a parte è consigliabile spiegare bene la situazione.

Salve, attualmente è accatastato come C2 perchè è una porzione di disempegno comune collegata solo ad un appartamento. In pratica in passato è stato realizzato un divisorio a insaputa dei condomini collegando il vano ad una unità immobilare. Ho rilevato questo fatto ed inizialmente erano tutti concordi a stipulare una atto per la cessione esclusiva delle quote ad una persona, sembra ci sia stato un ripnesamento quindi in questo caso si prospetta un ripirstino della situazione che comporterà il temponamento della porta di collegamento con l'appartamento e la realizzazione di un apertura sul disimpegno rendendolo nuovamente comune a tutti