"bioffa69" ha scritto:
Bioffa è Fabio, al contrario, un soprannome.

Non ho esperienza diretta, nel senso che non mi è mai capitato, ma quando mi sono informato in catasto, per un caso in cui la proprietà voleva "provare" a denunciare un fabbricato come collabente, perchè con alcuni problemi alla copertura, prima mi sono consultato con l'Ufficio, perchè a mio avviso lo scopo è fare le cose giuste, non per far risparmiare qualcuno, fermo restando che facendole giuste, si risparmiano sempre tutte le rotture successive.



Comunque in quella occasione il tecnico, visionando le foto, e quanto gli avevo riprotato, visto che personalmente non ritenevo collabente quella unità, mi ha detto, che io chiaramente potevo denunciarla come collabente, poi l'Ufficio avrebbe fatto le sue verifiche.

Se da tali verifiche avesse ritenuto che detta unità non era collabente, ma utilizzabile, avrebbe notificato il cambio di categoria, e che poi il tecnico di parte avrebbe dovuto procedere alla presentazione della planimetria corretta, visto che al momento quanto in atti non corrispondeva pù al classamento e che la data di efficacia, per l'Ufficio, sarebbe stata quella della prima denuncia e che pertanto la prorpietà avrebbe dovuto pagare le sanzioni.



Avvisata , nel mo caso, la prorpietà, esposto il mio punto di vista, quello del tecnico catastale, ed i rischi a cui andava in contro, il mio cliente ha ritenuto di non procedre alla variazione, in questo modo a mio avviso ha riparmiato.



Questa la mia esperienza.



Saluti

"samsung" ha scritto:
Vista la posta in gioco: "superbonus" non avrei dubbi sul procedere senza tante domande alla ripresentazione della planimteria.

Te la senti di arramparticarti sugli specchi e nelle pieghe nella prassi per tentare di convincere qualcuno che la planimetria è conforme ala normativa catastale cercando di rimediare al forte danno economico arrecato al cliente?

Credo di no.

Saluti.

"mauro71" ha scritto:
...scusami, ma non capisco perchè si debba tendere a fraintendere le parole altrui...

...Io non ho intenzione di convincere nessuno (arrampicarmi sugli specchi) in merito al fatto che non vada presentata la piantina (che comunque ricordo essere esattamente uguale a quella agli atti sia per disposizione che dimensioni planimetriche che per dimensioni volumetriche) cerco solo di sapere, ammesso che la cosa sia già capitata a qualche collega, come ci si deve comportare nel caso in esame rispettando le norme...


...Detto ciò apprezzo il consiglio che mi hai dato in merito all'inserimento della problematica nel contesto Superbonus

"mauro71" ha scritto:
Presentare il docfa apre nuove problematiche del tipo: che causale mettere?.Il tutto tralasciando, perché da me omesso nella trattazione del caso, che nel frattempo c'è un atto di donazione dell'A/7 dal padre al figlio (il notaio ha visto la piantina?, non vorrei che l'ufficio abbia modificato le destinazione, meglio richiedere la piantina dal sister).