Ciao tutti

Devo presentare un documento docfa di un fabbricato di tre piani (mai presentato nel catasto (costruito prima del 1942)

1- volevo sapere se si puo presentare il fabbricato (tutti e tre piani) come unico u.i e senza sub?

se si la presentazione elaborato planimetrico non è obbligatorio perche ce solo un unità immobiliare e per presentare bcnc (come le scale) cosa devo fare?

2- il fabbricato fa parte del categoria B05( è un asilo infantile) e nel quadro u mi chiede la classe della categoria e non so cosa devo inserire

Grazie in anticipo

un bcnc può essere costituito solo se risulta comune ad un minimo di 2 subalterni. nel tuo caso se riuscirai a costituire una unica unità immobiliare su tre piani, non serve costituirne nessuno.

Per quanto riguarda la classe, se prevista per questa categoria e se l'immobile non è stato ristrutturato di recente, inserisci la più bassa.

L'immobile è stato ristrutturato di ricente cosa inserisco per la classe?

Scausa dell'ignoranza. . . è il mio primo Docfa.

Grazie TOPCON84

io non posso darti una valutazione dell'immobile senza vederlo e conoscere la zona. fai cosi, proproni la classe più bassa (cioà la 1) poi l'agenzia se la riterrà inopportuna, tra un annetto scriverà e comunicherà il classamento che ritiene più "giusto" aggiornando la visura d'ufficio.

Oppure puoi sempre confrmare la classe che ti da il programma Docfa in automatico.

Capito qualcosa?