Buongiorno a tutti.

Sto cercando di fare un Docfa così costituito:

Nuovo accatastamento per la creazione di n° 2 unita' afferenti edificate su aree di corte per realizzare n° 2 posti auto scoperti (non oggetto di vendita).

il mio mappale è Foglio 10 Map. 666 (estremi inventati) ovvero un negozio con relativa corte.

Ho realizzato due nuovi sub (1 e 2) ed elaborato il tutto come C/6.

Ho inviato tramite Sister, e nella casella "Stato pratica" non risulta respinto ma come Elaborato Ufficio - Non registrato.

Il PDF di mancata registrazione, recita:

Stampa degli Errori riscontrati sul documento di Accatastamento 001

Unità immobiliare numero: 2 Dati identificativi dell'immobile: GXXX/00010/0666/0002

Mappale intero presente in Base Informativa

Unità immobiliare numero: 1 Dati identificativi dell'immobile: GXXX/00010/0666/0001

Mappale intero presente in Base Informativa



Sinceramente non mi è mai capitato un errore del genere. Cosa può essere ?



Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere

Non spieghi di che corte si tratti!!!!



Comunque dalla motivazione che ti danno, deduco si tratti di corte esclusiva, visto che il mappale , ti dicono , sia intero.

Per cui deduco che attualmente esiste un'unità con corte esclusiva, identificata con mappale intero .

Pertanto se tu vuoi denunciare i due posti auto, devi variare contemporaneamente, l'uiu che rappresenta l'intera corte.

Se esiste un'uiu identificata con il mappale intero, tu non puoi denunciare due nuove uiu con i sub.1 e 2, prima devi cambiare l'uiu esistente, ed identificarla con un sub.



Saluti

Salve



Quoto fabio che saluto.



Saluti cordiali

Con un'istanza, da presentare anche via Pec, devi far attribuire il sub 1 alla particella intera presente in base informativa. Quindi costituici le unità afferenti ovvero il sub 2 e il sub 3.

Hai verificato che non sia stata costituita una UIU F/6 ?

Salve



ma scusa EALFIN, se da una intera corte Rebambiu deve stralciare altri due C6 come fai a dire che deve fare solo istanza per attribuire il sub. 1?

Dovrà pure variare la consistenza dell'intera u.i. già censita in atti o no?

Saluti cordiali

Mha,..io non vedo tutto questo trambusto,... in variazione sopprime l'unità esistente e ne costituisce 3 compresi i due C6, ed eventualmente un 4 se c'è un b.c.n.c.,.... dov'è la difficoltà ? Come afferma bioffa69 ed simba4

Credo che una possibilità di evitare l'istanza o la variazione di identificativo con Docfa per attribuzione del subalterno 1 in luogo del mappale intero è quella di effettuare prima un Docfa per riduzione di area urbana attribuendo il sub 1 e poi contestualmente presentare i Docfa separati per le unità afferenti sub 2 e sub 3. Mi è capitato anche di recente di ridurre un B.C.N.C. e di costituire un'area urbana (con nuovo mappale intero derivato da frazionamento) da stralcio del suddetto B.C.N.C. ma mai mi è capitato di costituire un'unità afferente su area urbana esistente al C.F. . Forse un'altra possibilità potrebbe essere quella di eseguire una variazione per FRAZIONAMENTO CON CAMBIO DI DESTINAZIONE costituendo le due unità e l'area urbana ridotta.

Buongiorno a tutti.

Prima di tutto mi scuso per il ritardo nella risposta, ma ho avuto problemi per accedere.

Poi ringrazio tutti coloro che hanno "perso" 5 minuti per rispondere: ogni contributo è sempre gradito.

Le risposte di bioffa69 e SIMBA4 mi hanno fatto ragionare: ho rielaborato il Docfa come suggerito (soppressione con successiva costituzione) e tutto è filato liscio con approvazione.

Ancora grazie e buon proseguimento.

Ciao

ciao...

mi accodo, in quanto ho lo stesso problema "Mappale intero presente in Base Informativa"


solamente che:

-ho effettuato tm x nuova costruzione corte+fabbricato con assegnazione nuova part. in automatico 3805.

-presento docfa e scopro che con la 3805 esiste già un area urbana da un'altra parte che non centra nulla dove stò lavorando

-presento docfa con mod. identificat. attribuendo il sub 1 all'area urbana

-presento di nuovo il mio docfa per nuova costruzione attribuendo il sub 2 al fabbricato+corte

-non registrato con stesso errore.. Mappale intero presente in Base Informativa.



qualcuno così gentile da consigliarmi???


grazie a tutti anticipatamente