Salve a Tutti !!!!
Mi è stato richiesto di variare la categoria di un vecchio fabbricato da A/6 ad A/4 in quanto la Banca non concede un mutuo per ristrutturazione sui fabbricati ceniti A/6 ritenendoli (giustamente ....?) rurali e motivando, con proprio tecnico incaricato, che la categoria A/6 non ha più modo di esistere (?).
Non ho trovato nulla che consentisse tale variazione se non la "Circolare n. 3/1100 del 14/03/1992" che sopprimeva le categorie A/5 - A/6 e B/8. Va chiarito che detta circolare (estratta da un testo di pratica catastale) non riesco a trovarla da nessuna parte. Comunque ho provato a redigere un docfa utilizzando la causale "Altro" inserendo variazione di classamento" e l'Ufficio del Territorio ha respinto la pratica con la seguente motivazione:
"Assenza in banca dati dell'unità immobiliare in trattazione o sua incoerenza con la documentazione in atti: PLANIMETRIA ESISTENTE AGLI ATTI"
Come potrei ovviare al problema ed eseguire la variazione nel classamento?
RingraziandoVi anticipatamente, un cordiale saluto !!!!

Il motivo della sospensione riguarda la diversità della planimetria presentata e quella agli atti del catasto, di conseguenza la causale della variazione potrebbe essere anche un'altra, tipo ristrutturazione, diversa distribuzione degli spazi interni, ecc.