Il titolo, lo so, non è molto chiaro ma la situazione è un po' particolare.
Ho un fabbricato in corso di costruzione -F/3- da molti anni risulta così , già censito al N.C.E.U., a cui ora è stato aggiunto un piano superiore; il tutto fa capo ad un'unica ditta e tutt'e due i livelli sono della stessa U.I.U (cioè è stata realizzata una casetta sopraelevando di un piano un vecchio enorme garage).
Tutto in regola per quanto rigurda le normative e regole urbane ed edilizie.

Quali sono le operazioni per aggiornare la situazione al Catasto Urbano per la U.I.U in corso di costruzione? (la sagoma non è variata e come ho detto tutto fa parte di una sola U.I.U.)
Cosa devo presentare e/o richiedere prima di procedere con un nuovo Docfa???

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1 - Unità afferenti per sopraelevazione (per la nuova casetta)

2 - se è il caso: UFU (ultimazione di fabbricato urbano per il garage)

Cordialità
PALLONCINO 8O

Grazie per la risposta! ma potresti essere meno epigrafico?! sono un praticante e praticamente :lol: alle prime armi.

Quindi "Unità afferenti per sopraelevazione" lo scelgo nel QUADRO A indicando foglio e particella; per quanto riguarda la "Ditta da intestare" scelgo la dicitura "Già in atti al C.T." indicando quindi il foglio la particella ed il subalterno.
Nel QUADRO U nel menù a tendina "Tipo di operazione" scelgo C-Costituita (giusto?) poi indico il foglio la particella ed il subalterno, l'ubicazione i piani (T-1 giusto?) e la categoria F/03.
Nel QUADRO D scrivo una relazione dello stato di fatto, cioè che la U.I.U. è completa della sola struttura portante e delle tamponature esterne indicando anche gli estremi della D.I.A.
Quindi i dati del tecnico e del dichiarante.
Devo poi, per l'Elaborato planimetrico, inserire la sagoma dei dei due piani (solo la sagoma giusto?).

Stampo ed il gioco è fatto?!!


PS. il piano terra del garage è ancora a rustico senza null'altro, quindi il tutto si riduce alla sola sopraelevazione (giusto?)


Grazie ancora per la disponibilità

Tutto giusto,
è una pratica DoCFA per VARIAZIONE Ampliamento per sopraelevazione,
si capisce che la ditta è la stessa devi solo indicare il denunciante.
Per il piano poichè la nuova U.I. è a se stante devi solo indicare PIANO PRIMO e non come hai indicato tu (T-1).
Infatti ammesso che il garage fosse una pertinenza dell'abitazione sopraelevata essendo un garage è sempre un subalterno a parte, poichè la categoria C è censita a mq. e va individuato come U.I. a parte.
Devi fare l'E.P. tieni conto se c'è gia qualche corte e quindi B.C.N.C. altrimenti come si accede al P.1° ???
Se non c'è tienini conto creando o un B.C.N.C. o qualche subalterno esclusivo per arrivate al P.1°.
Saluti

Grazie per la risposta, forse non mi sono spiegato bene... :oops: errori del principiante.
Il garage, oramai ex, ha perso quasi totalmente la sua funzione cioè la sua area si è ridotta arrivando ad essere una comunissima rimessa per un'automobile, per lasciare spazio agli ambienti della zona giorno mentre le stanze della zona notte sono al piano da poco realizzato; quindi c'è, se vogliamo, stata una riconversione dell'immobile.
Questo ha una corte come spero l'immagine spieghi -parliamo del SUB3 (casa) e del SUB4 (area di corte)

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