Buongiorno cari esperti…mi rivolgo a voi x risolvere un caso un po’ contorto.
Un cliente ha delle schede catastali del ’40 di 2 u.i.u. confinanti di sua proprietà, totalmente diverse dalla situazione attuale. Ora vorrebbe accorpare le 2 unità fino qui nulla di difficile(aggiornando le schede), se non che in EDM i due immobili hanno differente numero di mappa ognuno dei quali aggraffato alla propria area esterna, uno dei 2 immobili in visura ha già un mappale complesso..inoltre nell’area di pertinenza di una delle due unità (unit 1)insiste un deposito che in scheda catastale non compare ma appare invece in EDM.
Prima domanda: unisco le due unità e faccio un mappale complesso con 3 mappali?si può fare?redigo il docfa sopprimendo i mappali interessati e poi costituendone di nuovi con sub. Aggiornati? (PS.:non voglio aggiornare le mappe con TM)
Seconda domanda: in adt mi han detto di accatastare il deposito come unità afferente, devo fare un secondo docfa? Come procedo??
vorrei chiedere un parere a voi prima recarmi alla adt.
vi allego edm e visure.
io ho già una mia idea di come procedere..ma nn son certo..

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UP!
nessuno sa darmi indicazioni? :oops:

qualcuno sa darmi un aiutino???
sono in difficoltà....e alla adt non sono molto chiari sul dafarsi...
solite cose insomma...

Molto dipende su cosa ne vuoi fare del deposito e sulla corte se la vuoi rendere Bene comune di accesso a due UI oppure no.
Io, a occhio, lascerei stare la mappa (che credo non venga modificata) e le sue particelle al terreni. Costituirei una unità afferente relativa al deposito e se non vengono modificate lascerei la UI n2 come è, mentre la n.1 cambierà forse la consistenza della corte (esclusiva o bcnc) ed il subalterno, nella redazione dell'EP.

Saluti.

[quote]Molto dipende su cosa ne vuoi fare del deposito e sulla corte se la vuoi rendere Bene comune di accesso a due UI oppure no.
Io, a occhio, lascerei stare la mappa (che credo non venga modificata) e le sue particelle al terreni. Costituirei una unità afferente relativa al deposito e se non vengono modificate lascerei la UI n2 come è, mentre la n.1 cambierà forse la consistenza della corte (esclusiva o bcnc) ed il subalterno, nella redazione dell'EP.

Saluti.[/quote]

grazie della risposta, procederei così:
in primis voglio unire le 2 unità
poi asservire corte e deposito alla nuova unità formata.
presumo che quindi debba fare 2 docfa, uno x fondere le unità e l'altro per l'unità afferente.
Giusto?
Saluti

riuppo x avere conferme...

buondì...a distanza di tempo vi ripropongo la questione del post..poichè è rimasta ferma dopo la respinta dell'Adt.
solo che ad oggi vorrei agire così:
1)variazione x ampliamento e fusione ovvero fonderei le 2 unità e l'ampliamento sarebbe il deposito mai dichiarato..dite che potrebbe funzionare una cosa del genere?
2)primo docfa per unità afferente bcc x deposito asservito alla unità 1 e successiva fusione fra le due unità cn secondo docfa?

metto in chiaro che voglio pertinenziare il deposito alla casa e che il giardino è di pertinenza esclusiva della casa...
Help!