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FUSIONE DI DUE UNITA' IMM. Problema identificativi |
geobonar
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23 Febbraio 2013 alle ore 09:34
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[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Buongiorno colleghi, ho un problema con docfa per una fusione di due unità identificate ovviamente al catasto fabbricati con gli identificativi dell’urbano (sezione foglio particella subalterni che fanno riferimento alla mappa urbana). Nel presentare il docfa di fusione della due unità esistenti (si tratta di un c/1 ed un c/6 che vengono uniti per dare origine ad un nuovo c/1) devo per forza (cosi mi chiede il tecnico catastale di accettazione dei docfa) far riferimento agli identificativi della mappa dei catasto terreni: devo quindi indicare la sezione come NCT, foglio dei terreni, part ect.[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Il problema sta nel fatto che nella mappa terreni la nuova l’unità imm. che si costituisce interessa due mappali del ct (19 e 20 della mappa CT).[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Che numero di particella devo indicare nel docfa? Il docfa potrebbe essere corretto così?[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]soppressione sez SNA fg 6 mapp 2160 sub8[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]soppressione sez SNA fg 6 mapp 2614 sub7[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]soppressione sez SNA fg 6 mapp 2160 sub9[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]costituzione NCT fg 145 mapp 19 sub.10 [/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Per il sub utilizzo il primo sub. libero?[/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Grazie. [/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size] [size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size]
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Risposta |
CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"geobonar" ha scritto:
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Buongiorno colleghi, ho un problema con docfa per una fusione di due unità identificate ovviamente al catasto fabbricati con gli identificativi dell’urbano (sezione foglio particella subalterni che fanno riferimento alla mappa urbana). Nel presentare il docfa di fusione della due unità esistenti (si tratta di un c/1 ed un c/6 che vengono uniti per dare origine ad un nuovo c/1) devo per forza (cosi mi chiede il tecnico catastale di accettazione dei docfa) far riferimento agli identificativi della mappa dei catasto terreni: devo quindi indicare la sezione come NCT, foglio dei terreni, part ect.[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Il problema sta nel fatto che nella mappa terreni la nuova l’unità imm. che si costituisce interessa due mappali del ct (19 e 20 della mappa CT).[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Che numero di particella devo indicare nel docfa? Il docfa potrebbe essere corretto così?[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]soppressione sez SNA fg 6 mapp 2160 sub8[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]soppressione sez SNA fg 6 mapp 2614 sub7[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]soppressione sez SNA fg 6 mapp 2160 sub9[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]costituzione NCT fg 145 mapp 19 sub.10 [/size]
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[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Per il sub utilizzo il primo sub. libero?[/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial]Grazie. [/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size]
[size= 14.0pt; mso-bidi-font-size: 12.0pt; font-family: Arial] [/size] Il tuo messaggio è letteralmente "ARABO", cortesemente potresti renderlo comprensibile?
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EALFIN
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Se sulla mappa del Catasto Terreni le unità ricadono su particelle diverse da quelle censite al C.U. potresti prima eseguire una variazione per modifica di identificativi (anche graffati se necessario), allegando al Docfa possibilmente una relazione esplicativa ed elaborati grafici tali da giustificare e meglio comprendere la variazione (io allego mappe ingrandite con in rosso l'indicazioni dei perimetri, delle unità da variare, sovrapposti alla mappa, ecc. in modo tale da far capire come e perché si sta eseguendo la variazione). Il problema potrebbe sorgere se le particelle della mappa terreni non hanno la qualifica di ente urbano in quanto sarebbe anche necessario un tipo mappale, forse. Dopo aver eseguito le variazioni identificativi puoi regolarmente eseguire le variazioni successive necessarie. Non so se è possibile eseguire le due variazioni contestualmente ma se il tecnico ti ha suggerito così puoi anche eseguire solo la variazione di "fusione con cambio di destinazione" mettendo i mappali appropriati del C.T. e giustificando in relazione perché costituisci numeri nuovi (oltre che sub nuovi). Poichè per le variazioni modifica identificativi non si paga nulla io farei Docfa separati. Così per essere più chiari.
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geobonar
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23 Febbraio 2013 alle ore 09:34
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CHIEDO SCUSA PER I CARATTERI DEL MESSAGGIO. RIPORTO NUOVAMENTE IL TESTO. Buongiorno colleghi, ho un problema con docfa per una fusione di due unità identificate ovviamente al catasto fabbricati con gli identificativi dell’urbano (sezione foglio particella subalterni che fanno riferimento alla mappa urbana). Nel presentare il docfa di fusione della due unità esistenti (si tratta di un c/1 ed un c/6 che vengono uniti per dare origine ad un nuovo c/1) devo per forza (cosi mi chiede il tecnico catastale di accettazione dei docfa) far riferimento agli identificativi della mappa dei catasto terreni: devo quindi indicare la sezione come NCT, foglio dei terreni, part ect. Il problema sta nel fatto che nella mappa terreni la nuova l’unità imm. che si costituisce interessa due mappali del ct (19 e 20 della mappa allegata). Che numero di particella devo indicare nel docfa? Potrebbe essere corretto: soppressione sez SNAfg 6 mapp 2160 sub8 soppressione sez SNAfg 6 mapp 2614 sub7 soppressione sez SNAfg 6 mapp 2160 sub9 costituzioneNCT fg 145 mapp 19 sub.10 Per il sub utilizzo il primo sub. libero? Grazie.
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Salvatore_B.
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29 Gennaio 2014 alle ore 14:47
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Juneau
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Forse ho capito male il quesito (e sarebbe un punto a tuo favore), però secondo me non puoi mai e poi mai con docfa fare questa fusione riportando tutto su un solo mappale del CT. Il tecnico catastale fuma? (Dovrei chiederlo pure a te visto quel post di apertura, ma lasciamo correre).
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EALFIN
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03 Dicembre 2006
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Sinceramente non hai spiegato quali mappali da sopprimere sono graffati fra di loro, visto che dici che due sono le unità da fondere mentre tre sono i sub da sopprimere ed inoltre non hai specificato se le particelle della mappa C.T. 9 e 10 corrispondono esattamente, come perimetro, rispettivamente al perimetro delle particelle 2160 e 2614, o viceversa, della mappa C.U. . Io farei prima le variazioni di identificativo e poi la fusione con cambio di destinazione. Circa le variazioni da eseguire e comunque nel caso di contestuale variazione (di identificativi e fusione cambio di destinazione anche se nel Docfa puoi mettere sono la seconda causale in quanto non compatibile con la prima), come suggerisce il Catasto, per la nuova unità da costituire devi utilizzare la sezione SNA, il foglio 6, i mappali 9 sub 1 e 10 sub 1 graffati (visto che, come dici, la nuova unità ricade su tutte e due i mappali 9 e 10 e nel caso in cui all'urbano non vi sono altri sub delle particelle 9 e 10, altrimenti, in caso contrario, utilizza i primi sub disponibili). Non hai nemmeno specificato se le particelle 9 e 10 sono enti urbani od altro. A mio avviso anche nel caso in cui le particelle del C.T. 9 e 10 siano censiti come enti urbani, peggio ancora se come fabbricati rurali o urbani da accertare, ma senza che all'urbano via siano presenti unità censite con mappali aventi gli stessi numeri, con o senza sub, deve essere eseguito il tipo mappale con variazioni del numero delle particelle (da 9 a 4xxx e da 10 a 4xxy). Le nuove particelle del tipo mappale, in tal caso, costituiranno quelle di riferimento da costituire per l'unità oggetto di fusione.
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