Ciao a tutti. Un quesito.

Devo frazionare un bcnc perchè su accordo delle due proprietà una striscia di cortile deve essere ceduta al primo piano di una casa indipendete a due piani.

Come procedereste?

Frazionereste solo all'urbano o procedereste anche con il frazionamento ai terreni?

E come classifichereste la striscia di terreno da cedere come area urbana o bcnc?

Grazie

Il frazionamento ai terreni va fatto se si cede la porzione al di fuori del lotto.



Nel tuo caso , mi sembra di capire, si tratti di compravendita all'interno del lotto.



Per cui farai un DOCFA VAR, dove sopprimi il bcnc, per modifica consistenza, sopprimi la'ttuale e costituisci il nuovo sub. sempre bcnc (la parte che rimane comune ).



Insieme presenterai un'altro DOCFA nc, per u.aff derivata da stralcio dicorte, dove costitusci l'area urbana, intestandola a tutti gli aventi diritto.



Saluti