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Forum
| Autore |
Frazionamenti??? |
alexcarbo91
Iscritto il:
14 Novembre 2012 alle ore 19:40
Messaggi:
32
Località
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Buonasera ragazzi, vorrei chiedervi un piccolo aiuto e vi espongo i miei quesiti. E' venuto il proprietario di tre villette a schiera (A-B-C) chiedendomi di suddividere la villa centrale (B) in due appartamenti (B1-B2) e di conseguenza il giardino collegato alla villetta. 1° quesito: Frazionamento con DOCFA per l'appartamento (B), ma come funziona per il giardino?? Basta inserire la quota del giardino alla porzione di appartamento suddivisa?? Alle planimetrie delle tre villette è inserito il lastrico solare, il proprietario mi ha chiesto di frazionare il lastrico solare della villetta centrale (B) in due metà e di assegnare una metà alla villetta A e l'altra alla villetta C, lasciando senza lastrico solare la villetta B (B1-B2). 2° quesito: Per fare questa operazione basta semplicemente presentare il DOCFA (con che tipologia divisione, ampliamento lastrico solare???)??? Vi allego il link per la planimetria della villa B con le eventuali suddivisioni. i67.tinypic.com/14trfk.jpg Vi ringrazio per l'aiuto!!!
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| Autore |
Risposta |
SIMBA4
Iscritto il:
28 Agosto 2015 alle ore 16:02
Messaggi:
3204
Località
Veneto - Adria città Etrusca
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"alexcarbo91" ha scritto: Buonasera ragazzi, vorrei chiedervi un piccolo aiuto e vi espongo i miei quesiti. E' venuto il proprietario di tre villette a schiera (A-B-C) chiedendomi di suddividere la villa centrale (B) in due appartamenti (B1-B2) e di conseguenza il giardino collegato alla villetta. 1° quesito: Frazionamento con DOCFA per l'appartamento (B), ma come funziona per il giardino?? Basta inserire la quota del giardino alla porzione di appartamento suddivisa?? Alle planimetrie delle tre villette è inserito il lastrico solare, il proprietario mi ha chiesto di frazionare il lastrico solare della villetta centrale (B) in due metà e di assegnare una metà alla villetta A e l'altra alla villetta C, lasciando senza lastrico solare la villetta B (B1-B2). 2° quesito: Per fare questa operazione basta semplicemente presentare il DOCFA (con che tipologia divisione, ampliamento lastrico solare???)??? Vi allego il link per la planimetria della villa B con le eventuali suddivisioni. i67.tinypic.com/14trfk.jpg Vi ringrazio per l'aiuto!!! Salve per la divisione del giardino puoi decidere se farla solo con docfa oppure anche con pregeo. Purtroppo devi mettere le mani su tutte planimetrie che attualmente sono censite, e dovrai fare una variazione nella quale sopprimi le tre u.i. A-B-C, e crei quattro nuove u.i., il motivo della variazione sarà "frazionamento e fusione". Vorrei sentire il parere anche di altri se fosse possibile. Saluti cordiali
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ferro65
Iscritto il:
07 Luglio 2016 alle ore 16:30
Messaggi:
2
Località
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vorrei un tuo parere e se puoi' un consiglio: devo impostare un docfa per un frazionamento (di cui ho gia' presentato la scia) per la creazione di 6 box e due cantine in un piano interrato, con un unico proprietario intenzionato a dividere tale piano interrato e la sovrastante parte dell'immobile residenziale ai figli. Potrei' impostare una variazione con causale "frazionamento per trasferimento di diritti", ma nono sò valutarne la convenienza rispetto ad una causale "divisione", soprattuto ai fini del successivo atto notarile di divisione con trascrizione e voltura. Grazie per l'attenzione
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