Ho aggiornato il file:

www.geolive.org/forum/altro/suggerimenti...

Sarò grato se segnalate eventuali errori o inesattezze!

Cordialità

Oggi ho finalmente dato un pò di ordine al file!!!

Rimane sempre valida la richiesta di segnalarmi eventuali manchevolezze che possa avere involontariamente commesso!

Colgo l'occasione per fare a TUTTI i miei MIGLIORI AUGURI !

Gianni detto geoalfa

Come voi, anche io mi sto trovando in difficoltà nel censire gli impianti fotovoltaici realizzati tramite 110...



Innanzitutto, nel valore dell'impianto riportate anche il valore delle batterie? E la colonnina auto?

Mi han fornito copia dei bonifici pagati ed i costi sono questi: Impianto fotovoltaico da 7,2 kw 11700, batterie da 10,24 kw 10100, colonnina 1400. Al tutto, bisogna inoltre aggiungere l'IVA al 10%.

Abitazione attualmente censita in categoria A/7, classe 1, rendita 786,31 euro.

Non ancora prima casa, in quanto data in comodato d'uso, lo diverrà una volta eseguiti i lavori.



Seguendo la guida di geoalfa,

come prima operazione calcolo la rendita catastale dell'impianto (pannelli + batterie + IVA, senza colonnina): 23980 x 0,75 x 0,50 x 2% = 179,85 (maggiore al 15% della rendita catastale dell'immobile).



come seconda prova, calcolo il valore catastale dell'impianto: 23980 x 0,75 x 0,50 = 8992,50 ed il valore catastale dell'abitazione (non ancora prima casa, quindi rendita x 126) = 99075,06.

In questo secondo caso, il valore catastale dell'impianto di 8992,50 è minore al 15% del valore catastale dell'abitazione (14861,26).



I calcoli mi paiono giusti, voi come vi comportereste, fareste la variazione oppure no?

Dopo oltre quattordici mesi, sottolineo quattordici mesi Lei sig. Jarod, ha ancora tutto questo livore. Evidentemente c’è dell’altro, lo spieghi in maniera chiara. Non sono signorsì credo che se ne debba fare una ragione. Si tenga strette queste languide discussioni e……amen!!!!!!!!

Ripropongo i concetti:

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi quasi ininterrottamente

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

Dopo oltre quattordici mesi, sottolineo quattordici mesi Lei sig. Jarod, ha ancora tutto questo livore. Evidentemente c’è dell’altro, lo spieghi in maniera chiara. Non sono signorsì credo che se ne debba fare una ragione. Si tenga strette queste languide discussioni e……amen!!!!!!!!

Ripropongo i concetti:

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi quasi ininterrottamente

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

Appunto l'ho detto io un po' più su.

In ogni caso, stavo anche pensando di porre un quesito alla DC, ma tutto sommato ho pensato che non avendo casi del genere, chi me lo fa fare.

Tanto sai quanto se ne fregano quelli del catasto, basta che gli porti la rendita aumentata loro sono contenti.

saluti

RIPORTO, per semplificare, il passaggio che risponde alle Circolari in vigore e NON copiato senza verificarne la correttezza:

>
Raramente l’installazione di pannelli solari provoca effettivamente un aumento pari o superiore al 15% del valore catastale dell’immobile.
Calcolare l’aumento di rendita
Per capire se vi sia obbligo di accatastamento dell’impianto fotovoltaico, come?

* 1) Se si conosce il Valore di Acquisto dell’impianto, la formula da seguire è:

Rendita Catastale = Costo dell’Impianto x 0,75 x 0,5 x 2%

* 2) Se non si conosce il Valore di Acquisto, si prende ad esempio quello Valore Forfettario di 1.200 €/kWp e in questo caso la formula è:

Rendita Catastale = 1.200 x Potenza dell’impianto x 2%


E rinnovo la richiestra di segnalare le eventuali e, sempre possibili, manchevolezze!


Cordiaòlità

Gianni perdonami ma io sono come san Tommaso. Mi riiusciresti a dire qual è la fonte?

Grazie

OK!

Riporto anche questo passaggio, per evitarvi la fatica di leggere tutta la raccolta desunta dalle Varie Circolari e disposizioni che mi comporterebbe ulteriore tempo che non ho:



degli impianti è stabilito dalla Legge di Stabilità 2016 art.1, c. 21 e dipende:

- oltre che dalle sue dimensioni, anche:
- dalle dimensioni dell’elemento strutturale che sorregge l’impianto (copertura, solaio);

- dai locali tecnici in cui sono presenti i sistemi di trasformazione e di controllo;

- dal perimetro dell’unità immobiliare dove sono ubicate le sistemazioni (a esempio le recinzioni o le platee di fondazione).

- dalla porzione di terreno su cui poggia;



Cordialità

Gianni parlo del metodo di calcolo, quei coefficienti 0.75, 0.50 e tutti gli altri valori, la 208/15 la conosco ma non dice nulla al riguardo

Dopo oltre quattordici mesi, sottolineo quattordici mesi Lei sig. Jarod, ha ancora tutto questo livore. Evidentemente c’è dell’altro, lo spieghi in maniera chiara. Non sono signorsì credo che se ne debba fare una ragione. Si tenga strette queste languide discussioni e……amen!!!!!!!!

Ripropongo i concetti:

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi quasi ininterrottamente

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

Ho approfondito il discorso con il responsabile del C.F. dell'Agenzia del Territorio della mia zona.



Ritengono superato il discorso dell'incremento di rendita del 15% dalla norma "svuotaimpianti", relativa agli imbullonati e mai nessuno ha comunicato loro una formula precisa per il calcolo di questo incremento.

Mi ha ribatito che non ritiene che esista l'obbligo di accatastamento e l'aumento di consistenza o classe non è procedura indicata da normativa.

In via precauzionale, anche a tutela di noi tecnici, per impianti sul tetto di abitazioni, di una potenza congrua alle esigenze dell'edificio (quindi praticamente tutti quelli installati con il 110%), suggeriscono di presentare una variazione senza modifica di rendita, per aggiornare solamente la planimetria del fabbricato, disegnando la pianta del tetto e la raffigurazione dell'impianto.

Inoltre, specificare in relazione che la variazione viene prodotta per chiudere la pratica comunale cilas, indicando la potenza dell'impianto.



Io mi comporterò di conseguenza, buon lavoro a tutti.

Dopo oltre quattordici mesi, sottolineo quattordici mesi Lei sig. Jarod, ha ancora tutto questo livore. Evidentemente c’è dell’altro, lo spieghi in maniera chiara. Non sono signorsì credo che se ne debba fare una ragione. Si tenga strette queste languide discussioni e……amen!!!!!!!!

Ripropongo i concetti:

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi quasi ininterrottamente

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’

La legge 208/15 ha escluso gli impianti quindi i pannelli. Inoltre non riterrei giusta questa commistione di categoria speciale con ordinaria.

Ai fini della variazione catastale si potrebbe anche semplicemente dichiarare che non c'è variazione di rendita pertanto non si presenta.

Saluti

Dopo oltre quattordici mesi, sottolineo quattordici mesi Lei sig. Jarod, ha ancora tutto questo livore. Evidentemente c’è dell’altro, lo spieghi in maniera chiara. Non sono signorsì credo che se ne debba fare una ragione. Si tenga strette queste languide discussioni e……amen!!!!!!!!

Ripropongo i concetti:

- ho comunicato “al sig Jarod” le mie intenzioni;

- ho constatato che gli atteggiamenti del sig. Jarod sono prevaricatori, rimanendo immutati in questo lungo lasso di tempo;

- ho atteso invano chiarimenti da parte del sig. Jarod, alle offese che mi ha rivolto;

- ho riscontrato la perdurante censura del sig Jarod nei miei confronti (dal 01/07/2024, ripeto dal 01/07/2024) e il blocco dei miei accessi quasi ininterrottamente

visto che non tollero tali atti di prevaricazione, atteggiamenti bulleschi, da parte del sig. Jarod, con la presente confermo il mio intendimento di cancellare anche questo post. Pur sapendo che mi espongo a critiche e a future congetture, fa niente il giudizio di chi critica a prescindere non modifica i miei convincimenti.

Sono infastidito, irremovibile e determinato a continuare la mia contestazione a tali atti di cafoneria da parte del sig. Jarod e dei suoi amici.

Rammento le molteplici discussioni, cancellate dal sig. Jarod, per nasconderle ai frequentatori di geolive:

1) DENIGRARE E POI SCAPPARE pubblicata e cancellata lo stesso giorno

2) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD pubblicata e cancellata nello stesso giorno

3) ARROGANZA+PROTERVIA=JAROD II° pubblicata e cancellata nello stesso giorno

4) JAROD CENSURA ST-TOPOS

5) DIRITTO DI REPLICA

Le discussioni che egli ha bloccato sono:

1) VERGOGNATEVI SISTEMATE LO SCHIFO CHE AVETE FATTO

2) CHI E IN CHE MODO GESTISCE LE FALSE VERITA’