Salve

ho effettuato il tipo mappale per conferma di mappa di un ex fabbricato rurale che, guardando nell'elenco dei fabbricati ex rurali dell'AdT, risulta essere nell'elenco.

Il proprietario ha detto di non avere più i requisiti di ruralità.

Adesso, nel fare il Docfa, mi chiedevo quale causale inserire (art. 2 comma 36-37 o art. 13 comma 14-ter ?)

e se, nell'invio del Docfa, devo fare il ravvedimento oneroso



grazie

Se l'edificio ha perso la ruralità devi fare una dichiarazione ordinaria, indicare come data di costruzione quella di perdita ruralità e nella relazione indichi la data di costruzione effettiva (ante '42 o successiva) e che la data indicata come ultimazione lavori è quella di perdita ruralità (in tali casi io indico in sintesi il motivo perchè ha perso la ruralità in tale data). Le sanzioni ovvero il ravvedimento operoso si applicano solo se la data di perdita ruralità risale a circa dopo il 2011. Se prima non devi pagare alcun ravvedimento e non sei più in sanzione. Al massimo il Comune recupererà i 5 anni antecenti di Imu e/o Tasi

Salve

ma trattandosi di fabbricato ex rurale individuato nell'elenco dei fabbricati ex rurali pubblicato dall'AdT

non dovrei, avendo anche perso i requisiti di ruralità, inserire come causale "ex rurale art. 2 comma 36-37 del DL 262 del 2006" ?

Fabbricato ex rurale art.2 comma 36 o 37, DL 262/06: va utilizzata

quando

"L’avente diritto dichiara l’avvenuta variazione per la perdita dei requisiti

fiscali di ruralità a seguito segnalazione dell’Agea-Agenzia delle Entrate -

Territorio (elenchi pubblicati sul sito www.agenziaterritorio.it) e in

relazione scrive: “accatastamento di fabbricato ex rurale per perdita dei

re quisit i fisc ali di ru ralità, comma 3 6 ” . Indicare nel campo

obbligatorio la data della perdita di tali requisiti"