Per un immobile allo stato rustico è possibile accatastarlo come f/4, i lavori sono bloccati se si si paga una mora visto che la dia a cui risalgono i lavori risale a 2 anni fa

Per rispondere in maniera corretta alla tua domanda devi dare altre notizie in merito al quesito che poni: ad esempio e' un F4 di prima istituzione? Com'e' lo stato d'avanzamento dei lavori? ecc. ecc. ecc...

Altrimenti ti rispondo SI e NO per quanto concerne F4.

Mentre per la sanzione catastale, dipende da quale data indichi nel docfa, (data di fine lavori).

Saluti positivi e negativi

La data di fine lavori risale a dicembre 2010, però l'appartamento è comunque rimasto incompleto amcano i pavimenti e quindi tutte le rifiniture. L'edificio e abbastanza vecchio ma non è abitato da almeno un ventennio tanto più che con l'ultima dia sono stati sostituiti i solai, ma poi anche per una questione economica i lavori sono rimasti incompiuti.

Forse conviene informarsi su cos'è un F4 e quando si può o non si può inserire in tale categoria un immobile. Basta fare una piccola ricerca, consigliata anche dalle regole del Forum.

Saluti abitati da più di vent'anni. :wink:

Mi sono documentato un pò rispetto all'argomento e ho trovato la circolare n. 9/2001, la quale chiarisce che tale causale, comporta l'attribuzione della categoria F/4 alla porzione di unità soggetta al successivo trasferimento di diritti, deve essere usata esclusivamente nel caso in cui una delle parti in cui si divide l'unità immobiliare non presenti autonomia reddituale e funzionale. Inoltre la categoria F/4, che comporta la non attribuzione di rendita, deve rappresentare uno stadio temporaneo dell'unità immobiliare. Mi chiedo nel caso in cui siano stati fatti dei lavori su una u.i.u, e questi siano rimasti incompiuti per mancanza di fondi, il proprietario deve continuare a pagare le tasse anche se quest'immobile di fatto non gli fornisce reddito.