Nel richiedere una planimetria catastale mi sono trovato difronte ad un errore di planimetria
Infatti viene rappresentata l'unità del confinante. Facendo la planimetria del confinante invece quest'ultimo nel 1989 con variazione ha gia' rettificato la cosa e quindi ha una planimetria che identifica giustamente il proprio appartamento. A questo punto ho visto gli atti che riportano esattamente le unità dei rispettivi proprietari con i giusti confini, visto le planimetrie anche degli altri del piano, sono arrivato alla conclusione di dover fare un DOCFA per Errata Rappresentazione Grafica riportanto la giusta planimetria.
Il catasto mi respinge il Docfa con la seguente dicitura: PRODURRE ISTANZA DI RICORSO DEL SUB XX (quello del Confinante). Cioè devo fare una istanza per far scollegare la planimetria dal mio sub e farla collegare al sub del mio confinante e procedere poi a un docfa per inserimento di planimetria. Trovo inesatta questa indicazione in quanto a mio avviso l'Ufficio non può chiedermi di fare cose su una unità di cui non ho ricevuto incarico. e comunque allore in che caso si può utilizzare l' "Errata rappresentazione grafica"? Buona estate a chi può.

.

quoto in toto Gionata Laudani!

cordialità

Aggiungo che le planimetrie sono state disegnate male dall'inizio infatti l'intestazione sono quelle dei dante causa di entrambi i casi. Ho allegato anche il primo atto di vendita dal costruttore al dante causa al DOCFA così da mettere in luce l'esatta corrispondenza dei confini perchè poi dal 1968 ad oggi si susseguono 3 successioni.
Comunque l'ufficio doveva in sede di controllo DOCFA visto l'errata corrispondenza planimetria e visto che l'altra unità nel 1989 con una variazione ha sistemato la sua inconcruenza, Spostare d'ufficio la planimetria e rispondermi al DOCFA procedere con inserimento planimetria. Io e il mio cliente non possiamo fare ricorso su un'altra consistenza. E poi non e' proprio questo il caso di Errata Rappresentazione Grafica?

Dimenticavo: nell'atto non ci sono dati catastali.

.

solo per precisare (e per evitare possibili pratiche respinte) che la causale corretta è "esatta rappresentazione grafica" come da par.6 della circ.3/2006.

saluti

.

non scorderò mai che senza la tua fantastica "creatura" sarei ancora con la china, la squadretta e lo scanner
un "dono del signore" .... :wink:

E' andata così: l'ufficio ha sganciato la planimetria errata e la abbinata al sub corretto (quello del confinante) che tra l'altro aveva gia' nel 1989 sistemato la sua unita'. Io quindi ho presentato Docfa per inserimento di planimetria mancante agli atti.

buongiorno a tutti e complimeti per il sito mi riallaccio alla discussione per un problema simile. vi espongo il mio caso :
il mio cliente è proprietario di un magazzino a piano terra a seguito di regolare atto di compravendita, in visura risulta tutto esatto classamento e atto di compravendita ma facendo una scheda planimetrica del sub interessato risulta il sottotetto (di proprietà del venditore);
facendo ulteriore ricerca cartacea (buste) trovo due planimetrie che identificano lo stesso sub una è il sottotetto e l'altra è il magazzino al piano terra; desumo che il catasto in fase di acquisizione delle planimetrie ha associato il sottotetto anzicchè l'esatta planimetria del magazzino a piano terra essendo in due buste diverse; aggiungo che risulta anche un accertamento del catasto che lo ha classato e ad oggi è ancora invariato detto classamento. In questo caso posso fare un'istanza allegando :
atto di compravendita in cui risulta l'esatta ubicazione,confini,consistenza, dati catastali ; e le due buste complete ? o quale altra soluzione mi proponete ?

non c'e' nessuno che mim può aiutare ?