Buongiorno a tutti, sto predisponendo una serie di nuovi docfa relativi a piccoli fabbricati montani. Il tecnico del Catasto mi ha detto di utilizzare, come causale "dichiarazione ordinaria" e, una volta completato il tutto, il controllo formale mi dice " W0604 - elenco subalterni obbligatorio in presenza di nuovi accatastamenti". Se provo ad inserire detto elenco poi mi chiede l'elaborato planimetrico però il problema è che si tratta di fabbricati singoli, senza subalterni, isolati da tutto, senza aree di pertinenza e/o regressi. Come posso risolvere il problema?

Buongiorno aracnus,

a me è capitata la stessa cosa, trattando un docfa di accatastamento.

Da quanto mi hanno detto in agenzia, con l'introduzione del nuovo DOCFA, anche se l'immobile è un intero e non diviso in subalterni, bisogna presentare una sorta di elaborato planimetrico nel quale vengano indicate le "entità tipologiche" dell'unità immobiliare:

CF per le costruzioni di fabbricato

AL per le aree libere

AC per le aree coperte

SI per le superfici interrate

SE per le unità riportate sulle acque, sulle strade e in sopraelevazione

Credo anche io che l'elaborato planimetrico vada presentato anche per i lotti composti da una sola unità immobiliare. Certo lo potevano chiarire nelle Circolari del 2016 invece che far perdere tempo a noi.

Rispondo con un po' di ritardo e ringrazio sia geobiava che EALFIN per i puntuali chiarimenti; era proprio così... per il momento questa l'abbiamo risolta e restiamo in attesa della prossima "nuova trovata".