"danielehk" ha scritto:
Dofca 4.00.5 - Demolizione totale

Una info, nel docfa, variazione, spuntando "planimetria" si aprono le varie causali, tra cui trovo "Demolizione totale", mi chiedo a cosa serva.

Mi spiego meglio.

In caso di demolizione e successiva ricostruzione in tempi brevi, insomma immediata, si dovrebbe presentare un PREGEO per demolizione ricreando la nuova particella all'urbano.

Non è che per caso, in caso di mantenimento di sagoma, si può evitare di presentare il mappale e passare direttamente al DOCFA per demolizioe totale, e successivo docfa per nuova costruzione inserendo i nuovi sub?

"danielehk" ha scritto:
causale "Ristrutturazione" non permette la soppressine di tutti i 5 sub presenti e la creazione dei nuovi (7), dice che è incompatibile.

La accetta solo con causale "Altre".

Quindi magari prima docfa con causale "planimetria --> demolizione totale fabricato" e successivo docfa per nuova costruzione.

"danielehk" ha scritto:
Perdonami TOTONNO, non sono prevenuto, ho provato! Sto cercando di capire a cosa mi serve la voce "demolizione totale"!

Perchè la voce ristrutturazione assieme a frazionamento e fusione mi permette di sopprimere e ricostituire i vari sub, ma la voce demolizione totale??

"totonno" ha scritto:





Demolizione totale significa che demolisci e non ricostruisci in tempi brevi per cui c'è la necessita di sopprimere e costituire l'area urbana area di sedime non più edificata. In questo caso, DANIELEHK, il TM è obbligatorio seppure in modestissima entità e cambia il numero di particella.

Diverso è il caso di demolizione e ricostruzione, perchè evidentemente non c'è una DEMOLIZIONE TOTALE ma appunto una DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE, che sono due cose molto diverse. Nella prima il risultato è una particella senza edifici sopra ma che rimane area urbana, nella seconda invece l'edificio esistente viene radicalmente trasformato per intero in un altro edificio per cui il risultato è un area in cui sopra alloggia una nuova costruzione.

Nel caso di demolizione e ricostruzione il TM potrebbe anche se consigliato, non essere obbligatorio se la sagoma del fabbricato rimane la stessa e nella stessa posizione rilevata a suo tempo nell'inserimento dell'edificio originario.

Scusami se sono brusco, ma giuro che ti voglio solo aiutare, non vedo che altro interesse potrei avere, neanche quella di aver ragione a tutti i costi mi interessa.

Cordialità e Saluti

"danielehk" ha scritto:



Ciao TOTONNO, mi scuso io, non volevo apparire offensivo o sfacciato, anzi, non posso fare altro che ringraziarti per i consigli dati, è solo che è la prima volta che effettuo questa operazione e non so ben muovermi. Nel mio caso trattasi di demolizione e ricostruzione stessa sagoma ma con un piano in più, quindi potrei evitarmi il mappale e procedere con la soppressione dei vari sub e ricostituzione dei nuovi. Il discorso fila...