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Autore Docfa respinto

alexcarbo91

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14 Novembre 2012 alle ore 19:40

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 0 -  0 - Inviato: 14 Novembre 2012 alle ore 19:54

Salve sono nuovo sul blog, ho inviato un docfa per fusione di u.i. si tratta di un villino di due piani con diversi subalterni all'elaborato planimetrico di piano terra ho inserito la scritta area di pertinenza esclusiva essendoci un giardino però non ho delimitato l'area pensavo bastasse la scritta; a tal proposito è stato respinto il docfa e nella motivazione del tecnico c'è scritto: " Assenza in banca dati dell'unità immobiliare in trattazione o sua incoerenza, attenersi alla cirsolare 4/2009 poligonando anche la pertinenza esclusiva".

Vorrei sapere se basta prendere dal foglio catastale di riferimento il confine dell'area o fare il rilievo dell'area?

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Autore Risposta

Pippush

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14 Settembre 2012 alle ore 11:58

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Manta (CN)

 0 -  0 - Inviato: 15 Novembre 2012 alle ore 08:50

"alexcarbo91" ha scritto:
Salve sono nuovo sul blog, ho inviato un docfa per fusione di u.i. si tratta di un villino di due piani con diversi subalterni all'elaborato planimetrico di piano terra ho inserito la scritta area di pertinenza esclusiva essendoci un giardino però non ho delimitato l'area pensavo bastasse la scritta; a tal proposito è stato respinto il docfa e nella motivazione del tecnico c'è scritto: " Assenza in banca dati dell'unità immobiliare in trattazione o sua incoerenza, attenersi alla cirsolare 4/2009 poligonando anche la pertinenza esclusiva".

Vorrei sapere se basta prendere dal foglio catastale di riferimento il confine dell'area o fare il rilievo dell'area?



Ciao, parlando per esperienza personale (quindi non assicuro niente) devi indicare i confini catastali e poligonare l'area come pertinenza esclusiva.

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alexcarbo91

Iscritto il:
14 Novembre 2012 alle ore 19:40

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 0 -  0 - Inviato: 15 Novembre 2012 alle ore 09:09

Quindi senza fare un rilievo dell'area con lo strumento? visto che già è accatastato

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kent80

Iscritto il:
12 Ottobre 2011

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 0 -  0 - Inviato: 15 Novembre 2012 alle ore 12:06

io farei almeno un paio di misure con la cordella o il disto...

quando vai a inserire il poligono "aree scoperte o assimilabili" nel DOCFA attribuisci anche la superficie alla corte esclusiva, quindi fai in modo che quello che dichiari sia corretto.

Quando dici "prendere dal foglio catastale di riferimento il confine dell'area", intendi misurare la corte utilizzando un estratto di mappa?

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alexcarbo91

Iscritto il:
14 Novembre 2012 alle ore 19:40

Messaggi:
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 0 -  0 - Inviato: 15 Novembre 2012 alle ore 12:29

Si, prendere l'estratto di mappa poligonarlo per l'area di pertinenza del frabbricato; al massimo posso verificare le misure con il disto.

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