@Cesco: la procedura me l'hai suggerita tu.... e ti ringrazio ma.....Il problema è assegnare la proprietà. Non essendoci più Subalterni "fisici"... PT e P1... mi chiedevo come poter operare.

La procedura suggeritami da Bioffa69 mi sembrava quella più confacente al mio caso. Anche se (prevedendo 3 docfa x50€) dispendiosa.

Se hai certezza che utilizzando il mod26 di istanza va bene lo stesso... in che modo verranno gestiti i 2 subalterni ancora in essere non essendoci più PT e P1 ma ...solo PT.... in quanto demolito?

Per quanto riguarda l'idenifactivo catastale ho lasciato quello perchè...... ho potuto farlo. Il TM è passato senza intoppi in via definitiva. Comunque se mi spieghi perchè era meglio farlo, farò tesoro dei tuoi suggerimenti.



Grazie a tutti per gli interventi

Condivido la risposta di Bioffa69

Cordialità

Grazie mille Geoalfa.

Ti ringrazio per l'avvertimento. Agirò di conseguenza.

Ma mi sai dire perchè DEVO cambiare numero alla particella? Qual'è il problema di lasciare lo stesso del fabbricato? Di fatto non cambia nulla se non...... la presenza del fabbricato.

Come ho detto fin dall'inizio... so di non sapere...... quindi sono qui perchè vorrei imparare da chi ne sa di più.

Michele scusami, ma le regole Le fai tu o le Normative catastali vigenti?

in passato hai mai sentito parlare di Tipologia 3 (demolizione totale di fabbricato)?

hai mai letto la Circolare n.3/2009?

così non và bene, mi dispiace!

ok.... correrò ai ripari.

no secondo me prima di andare avanti, devi contattare l'Ufficio e farti annullare il Tipo se non vuoi ripagare nuovamente i tributi.

la procedura da te adottata è completamente 'sbagliata'!

ma non è il caso di passare questo lavoro a chi ne sà più di te?

saluti

Novità:


Ho appena parlato con Tecnico dell' A.d.e reparto Fabbricati (dopo 2 gg di telefonate a vuoto). Probabilmente me la cavo con 2 pratiche ma deve sentire ai Terreni se il tipo Mappale è corretto (ma non ne era convinto).

Sicuramente hai ragione tu CESKO. Il tipo Mappale verrà annullato e dovrò cambiare numero. Poi proseguirò con Docfa nelle modalità che mi indicherà. Dato che il Tecnico lavorava da casa si riservava fino a venerdì per parlare a faccia con i colleghi del terreno. Poi ci risentiremo.

A questo punto, vi aggiornerò settimana prossima con gli sviluppi.

@Cesko io non l'avrei proprio preso mi ci sono trovato costretto per stretta parentela .. il catasto, come detto, non è il mio pane quotidiano...

E' anche vero che... da qualche parte si deve poi iniziare..... nessuno nasce imparato e vi ho chiesto, nel modo più umile che potevo, il vostro aiuto...

Cosa che ho ottenuto e vi ringrazio. Proverò a ricambiare in qualce maniera.

Burbe, ma forse ti sei perso qualche passaggio..... dando involontariamente una risposta inesatta




ma se il fabbricato è stato raso al suolo, mi dici quali unità collabenti bisogna censire all'urbano?

saluti

da quello che ho capito da "Michele_78", dopo che il fabbricato è crollato in un primo momento, i possessori hanno preso una scavatrice ed eliminato tutte le tracce di ciò che rimaneva del fabbricato crollato, quindi di conseguenza non sono rimaste nemmeno le macerie!

io così ho capito....., quindi di conseguenza l'area di risulta/sedime trattasi di "Area di fabbricato demolito".

risaluti

ALT descrivo ulteriormente.


stiamo parlando di un fabbricato di 16 mq a 600 mt di quota in terreno in pendenza e disperso in mezzo al nulla se non qualche fabbricato frequentato in estate per avere un po' di "frescura". Il tetto è crollato. Muri già danneggiati hanno ceduto in parte. Nessun escavatore. E' bastato un piede di porco, qualche colpo di mazza (per farvi capire quanto malmesso era), una giornata di lavoro (a mano) e buttare tutto all'interno e ricoprire con un po' di terra.

Come detto. Si è preferito eliminare COMPLETAMENTE il pericolo. Proprietari consenzienti. Non gliene frega nulla del fabbricato. Anzi. Gli è stato fatto un piacere a levarlo di torno (loro parole) con firma della delega a presentare gli atti necessari al Ade. Quindi di edificio non resta più nulla. E' tornato prato. Dimenticavo, la loro proprietà è solo l'edificio. non hanno nessuna corte. Ora hanno questo appezzamento di terreno che corrisponde al sedime del vecchio fabbricato. Potevano girarci attorno.... ma messo fuori dalla porta il piede... non era già più cosa loro...ma di qualcun'altro.

spero di aver chiarito l'intera situazione ora.

è quello che avevo capito dall'inizio!