Devo variare una planimetria di un appartamento in cui erroneamente non é stato riportato un terrazzo che insiste su un altro mappale ed il sottotetto (accessibile da una botola). E' stato fatto un mese fa un atto di compravendita con allegata la planimetria errata e non é stata indicata nella descrizione dell'u.i. la presenza del terrazzo e del sottotetto (questo anche nell'atto precedente di provenienza). Mi é stato detto che nelle annotazioni nel quadro intestati devo inserire la dicitura "docfa con riserva 6". E' corretto? Inoltre essendo il terrazzo insistente su un altro mappale devo creare una nuova u.i. afferente con il terrazzo ed il sottotetto graffati? Successivamente si può procedere alla rettifica dell'atto e dopo ancora posso fare la fusione di tutto? In visura rimane la dicitura "docfa con riserva 6?" Grazie. Manoel - SV -

terrazzo o lastrico solare.........il tetto insiste sulla unita' giustamente compravenduta........io non mischierei pere e mele.ovvero il notaio ha rogitato la planimetria in b.d. e relativa identificazione...la situazione di fatto e' diversa ed occorre aggiornarla. pertanto prima denuncia docfa con la rappresentazione del sottotetto o mansarda che sia sopp. e costituisci, secondo docfa per denuncia del lastrico e qui occorre verificare l'intestazione del mappale (sottostante il terrazzo), scoprire s'e' urbano o rurale subalternato o meno, dichiararlo come privo di titolo reso pubblico con ris.........da concordare con agter

ok... il terrazzo in questione fa da tetto all'u.i. sottostante. non é presente in b.d. non é subalternato, non é un b.c. insomma x l'adt non esiste. il proprietario precedente é disposto a dichiarare che é dal 1969 che l'u.i. é così come si trova ora e che l'ha venduta con annesso terrazzo e sottotetto. questo può facilitare le cose? Inoltre presentando con riserva anche se il notaio scioglie la riserva con la rettifica dell'atto in visura rimane sempre traccia (PASSAGGI PRECEDENTI DA VERIFICARE) e per uno che ha appena comprato casa in buona fede non é molto carino che nella visura di casa sua ci sia scritto così... grazie cmq.