Stato esistente: unico edificio con due abitazioni e bcnc comuni: Proprietà "A" Fg. XXX part. 234 sub 305; proprietà "B" Fg. XXX part. 234 sub 305 - parti comuni BCNC: - (1) Part. 234 Sub. 309 Area di corte con portico appoggiato ad un loc. rustico part. 261 sub 302 (2) Part. 234 Sub. 308 (Scala comune S1 T 1) (3) Part. 234 Sub. 10 (Cantina e autorimessa comuni S1)

Obiettivo da raggiungere: assegnare a ciascuna abitazione, Sub 305 e Sub 306, un'area cortiva, un vano scala, la cantina, l'autorimessa ed il portico ed annesso rustico.

Docfa concatenato 1/4 - frazionamento corte (part. 234 sub. 9 e part. 261 sub 302) - Causale: VARIAZIONE - ALTRE - RIDEFINIZIONE DI BCNC - Sopprimo il BCNC part. 234 sub 9 e part. 261 Sub 202 e Costituisco nuovi BCNC: le aree di corte, il portico ed annesso rustico con i rispettivi Sub. 311, 312, 313 Part. 234 e Sub 303 part. 261

Docfa concatenato 2/4 - costituzione di BCC - Variazione - Causale: Scorporo di BCNC - Soppressione dei BCNC: - Part. 234 Sub. 308, 310 e 313 - Part. 261 Sub 303 - Costituzione BCC con opzione alle particelle riferentesi all'abitazione per attribuzione intestazione: part. 234 Sub 314 (porzione di vano scala A2) Sub 315 (porzione di vano scala) Sub 316 (cantina C2) Sub 317 (autorimessa C6) sub 318 e part. 261 Sub. 4 (Rustico con annesso portico C2)

Docfa - concatenati 3/4 e 4/4 - variazione planimetrica - rimozione del vano scale rappresentato erroneamente nelle planimetrie delle due abitazioni

chiedo un aiuto in quanto questo modo di procedere non mi è stato accettato dall'Agenzia delle Entrate il tutto è propredeutico al redazione di un atto di trasferimento di proprietà nel quale il notaio assegnerà a ciascuna abitazione le rispettive quote BCC ed aree di corte BCNC a ciascuna delle due abitazioni. Allego un'immagine dell'elaborato planimetrico

un grazie a chi mi darà un aiuto[img]"Z:\CLIENTI\Pattarini%20Giuseppe\2025\Frazionamento%20abitazione%20via%20volontari%20Toscani\Prospetto%20divisionale\Elab_Plan_finale.pdf"[/img]