Forum - divisione vano scala

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divisione vano scala

stefypachi

Iscritto il:
23 Ottobre 2017 alle ore 12:58

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0 -

0 - Inviato: 15 Aprile 2021 alle ore 11:37

Buongiorno,

sto predisponendo un docfa per un'abitazione divisa in 2 UI.

Il vano scala che porta all'abitazione del p1 e al sottotetto da accesso anche all'abitazione del pt. Vorrei che il vano scala fosse comune solo al pt, mentre la rampa che porta al p1 e al p sottotetto di proprietà esclusiva dell'abitante al p1. come posso fare?

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Risposta

laudani

Iscritto il:
22 Gennaio 2005

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0 - Inviato: 20 Aprile 2021 alle ore 17:42

E quando si deve riparare il tetto?

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rossa

Iscritto il:
13 Aprile 2003

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495

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0 -

0 - Inviato: 21 Aprile 2021 alle ore 18:28

"laudani" ha scritto:
E quando si deve riparare il tetto?

Sembra di capire che si tratti di una variazione finalizzata creare due unità immobiliari totalmente autonome.

La riparazione del tetto non è un problema catastale.

Ad esempio, in un caso del tutto simile, le parti, in sede di divisione, per pareggiare i conguagli hanno concordato che le manutenzioni del tetto saranno sempre a carico della proprietà del sottotetto.

Catastalmente il problema non esiste, basca curare il disegno in modo da far capire come avviene l'attribuzione delle rampe scale.

Saluti.

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