Buongiorno,

sto predisponendo un docfa per un'abitazione divisa in 2 UI.

Il vano scala che porta all'abitazione del p1 e al sottotetto da accesso anche all'abitazione del pt. Vorrei che il vano scala fosse comune solo al pt, mentre la rampa che porta al p1 e al p sottotetto di proprietà esclusiva dell'abitante al p1. come posso fare?

E quando si deve riparare il tetto?

Sembra di capire che si tratti di una variazione finalizzata creare due unità immobiliari totalmente autonome.

La riparazione del tetto non è un problema catastale.

Ad esempio, in un caso del tutto simile, le parti, in sede di divisione, per pareggiare i conguagli hanno concordato che le manutenzioni del tetto saranno sempre a carico della proprietà del sottotetto.

Catastalmente il problema non esiste, basca curare il disegno in modo da far capire come avviene l'attribuzione delle rampe scale.

Saluti.