Buongiorno a tutti,

Vi spiego qui il caso in questione, se dovesse essere già stato trattato nel forum mi scuso e vi chiedo di indicarmi dove trovarlo, io non ho trovato niente al riguardo.

L'incarico affidatomi consiste in questo:

Un appartamento è stato diviso in due appartamenti, però è stata data la fine lavori parziale poichè ne è stato terminato solo uno.

Il proprietario ha la necessità di provvedere ora alla varazione catastale in quanto deve affittare l'appartamento ultimato.

Tra l'altro al sub. dell'immobile diviso sono collegati nella stessa scheda un locale tecnico al seminterrato e una mansarda. Il proprietario vorrebbe lasciare questi ultimi due all'appartamento in corso di costruzione poichè non sono oggetto di locazione.

Io pensavo di lavorare in questo modo ...

DOCFA per variazione con soppressione e costituzione di due UIU, un A3 e un F3;

E' corretto come procedimento? E poi, negli elaborati grafici l'appartamento in corso di costruzione come lo dovrei indicare?

Spero di esser stato chiaro, vi ringrazio anticipatamente.

se l'appartamento da dividere è classato, anche i suoi accessori indiretti sono classati, e non puoi variarli come in corso di costruzione, anche perchè, suppongo, non sono direttamente interessati dall'intervento edilizio.

A limite potresti provare a trattare l'appartamento in cat. f/4 e non f/3 + gli accessori indiretti come porzioni unite di fatto (circ. 15232 del 21.02.02).

saluti