...Buongiorno! questito Catasto Fabbricati.
Enzo lascia eredi testamentari i figli Mario e Piero rispettivamente di due unità immobiliari urbane ben individuate con precisione dal testamento. Le due unità sono catastalmente un unico subalterno ma di fatto frazionabili. Posso procedere ad un doc.fa usando come causale "frazionamento per trasferimento diritti"... e poi procedere con la successione??...se si, chi firma il docfa??...
Grazie e buon lavoro a tutti!

- Precisiamo: ...due porzioni di una unità immobiliare... , se fossere due u.i.u. non devi fare altro.
- La causale è "divisione", quella "fraz..." viene lasciata per casi particolarissimi;
- firma un erede, aggiungendo la qualità tra nome e cognome, e facendone cenno in relazione;
-procurati prima un titolo abilitativo edilizio, prima di dividere una unità immobiliare, soprattutto se abitativa.

Salve, mi trovo anche io in un caso analogo. Padre lascia testamento, lasciando divisa l’unità immobiliare ai figli ma solo sulla carta. Quindi DOCFA per divisione sottoscritta dagli eredi., e poi successione testamentaria

Ciò che però non ho capito è se il testamento, nel frattempo, deve essere pubblicato o meno. Ovvero: la pubblicazione del testamento è necessaria in questa fase? Deve essere allegata alla pratica DOCFA? Le fasi devono seguire un rigoroso ordine cronologico, oppure pubblicazione testamento e successione testamentaria possono avvenire abche DOPO la nascita catastale della due unità immobiliari?

Grazi