Buon pomeriggio.
In caso di stralcio di una area urbana da una u.i.u. per attribuirla ad altra u.i.u. bisogna fare TF con fiduciali, creare F/1, poi atto notarile poi fusione F/1 ad altra uiu.

Il caso che ho però mi sembra particolare e non sono sicuro che sia necessario il TF.

Ho un fabbricato 100 con sua corte data dalla corte 100 + la corte 200 (rosa e blu uniti insieme), cioè sono graffati in visura.
Poi ho il fabbricato 300 con sua corte 300.
Entrambi appartengono alla stessa persona, che decide di attribuire parte della 200 (la azzurra) al fabbricato 300.
Non ci saranno atti notarili, almeno non nell'immediato, Però adesso l'intestazione è unica.

Ritenete che anche questo caso ricada nell'obbligo del TF con fiduciali ?

Grazie per le risposte

L'immagine non si vede, comunque visto che da come descrivi la situazione sembra trattarsi di lotti diversi identificati da mappali diversi, per attribuire partre del lotto 200 al 300 è si obbligatorio il TF, trattandosi di lotti diveri.

Dai un'occhaita alla circolare 4/2009 e successiva nota.



Saluti

Grazie dell'intervento che mi ha ricordato le circolari di riferimento.

Premesso che per una migliore lettura della mappa sarebbe meglio eseguire il TF attribuendo ad una particella l'identificativo 300 e all'altra 100, la lettura delle circolari/nota sembra riferirsi al passaggio intermedio di F/1, passaggio in questo caso inesistente dal momento che la Docfa verrebbe trattata come un Fraz/Fus, essendo l'intestazione omogenea.


saluti

Si, quando si cambiano i mappali mancano indicazioni sul preseguio della procedura. Per evitare ulteriori atti di aggiornamento converrebbe utilizzare le graffature nel docfa. Ci sarebbero alcune difficoltà anche nella gesione di più elaborati planimetrici (si risolve con un artifizio) quando di redige un solo docfa.

Però Spallax dice: Non si deve trasferire nessuna proprietà. Con Frazionamento-Fusione non si crea nessuna F/1. Quindi non ricado nel caso nel caso della 4/2009 e 17471/2010.

Pare anche a me che non si debba frazionare....

Saluti