buongiorno a tutti, il mio quesisto è questo

e' possibile dividere un fabbricato categoria D/7 in 4 unità imm. categoria c/3 oppure c/4 se si come bisogna procedere.

grazie

Certo che puoi dividere/frazionare un D/7 e assegnargli altre categorie ordinarie. Come procedere? fai un rilievo dello stato di fatto, fai le nuove planimetrie, fai il docfa di variazione per divisione. Però le UIU che vai a creare devono essere indipendenti reddittualmente e ovviamente bisogna fare una pratica per mutamento di destinazione urbanistica : verificare col tecnico comunale se necessaria

Se la divisione è reale e si determinano uiu con propria autonomia reddituale, puoi farlo con causale divisione e cambio di destinazione. Se non hanno autonomia, la causale sarà frazioanmento per trasferimento di diritti (in ogni casò dovrai attribuire rendita alle derivate) vedi circolare 4/2009.

Saluti

grazie tanto