Buongiorno, ho un problema per un docfa:

ho due mappali graffati il 20 è l'abitazione e il 70 è un'area urbana non confinante. Ora sull'area urbana si è edificato e perciò ho proceduto con il tipo mappale, adesso devo redigere il docfa. Dovrei innanzitutto separare i mappali graffati. Se procedo sopprimendo il solo mappale 70 e costituendo i nuovi subalterni, mi sono slegato dal mappale 20 o devo agire anche su questo?

Grazie mille per l'aiuto

..tu devi sopprimere l'unita' che adesso esiste, la stessa e' identificata con il map.20 graffato al 70!!



...e' evidente che dovrai modificare la planimetria esistente stralciando il mappale 70 che sulla stessa sara' identificato come corte esclusiva.



Saluti

La procedura del tipo mappale di inserimento del fabbricato su corte graffata è sbagliata se l'edificazione è eseguita al fine di costruire unità immobiliari esclusive e separate dall'unità immobiliare cui è annessa la corte in questione. Sarebbe stato esatto il tipo di aggiornamento se la nuova costruzione fosse stata un ampliamento distaccato dell'abitazione principale.

Se invece, come credo, il fabbricato nuovo si intende esclusivo e separato dall'abitazione originaria, si doveva presentare un primo docfa con causale divisione in cui si sopprimeva l'immobile originario e costituiva l'abitazione senza la corte esclusiva su particella 20 e l'area urbana particella 70, non ancora edificata. Successivamente andava presentato un tipo mappale per inserimento in mappa della nuova costruzione con soppressione della particella 70 e costituzione di nuova particella. Dopodichè ultima fase con docfa in variazione per costituzione delle nuove unità immobiilari per unità afferenti dovute alla edificazione dell'area urbana.



Saluti fabbricati nuovi. (faccino sorridente...)



Un particolare saluto a bioffa69 che ritrovo in questo nuovo sito con sincero piacere. (faccino soddisfatto...)

Saluti a te Antonio....... (faccino che strizza l'occhio)

...ben ritrovato!!