Buongiorno, in un edificio con diversi sub, tutti di un'unica proprietà, si deve realizzare un piccolo locale adibito a deposito, con sub autonomo (C2), ricavandolo nel pianerottolo del torrino del vano scala, che ora ovviamente è un BCNC.

Dopo aver letto il vademecum sono comunque in dubbio sul tipo di operazione da compiere, nella pratica credo di dover sopprimere il BCNC esistente e poi creare due nuovi sub, il nuovo bcnc e il locale deposito (C2). Ma con quale causale? Divisione o frazionamento per trasferimento diritti?

Non puoi procedre con un'unica pratica.

Dovrai fare un DOCFA di Var, dove sopprimi e costituisci il nuovo bcnc, causale 5, variazione consistenza bcnc.

poi in contemporanea, fai un DOCFA nc, per la costituzione della nuova unità, unità afferente derivata da stralcio di bcnc, intestandola a tutti gli aventi diritto.



Saluti