Devo predisporre una variazione catastale per riportare un'abitazione ed un garage, erroneamente accatastati ultimati, in corso di costruzione.

Secondo voi devo fare 2 variazioni con causali da abitazione a unità in corso di costruzione e da garage a unita' in corso di costruzione oppure fare unico docfa con causale da fabbricato ultimato a unità in corso di costruzione e indicando unita' in sopp e cost n. 2?

Premeto che ho il certificato di inagibilità del Comune....

Grazie

:!: Ciao ti conviene fare prima un salto al front office dell'agenzia prima di complicare le cose ed esibire il certificato di inagibilità. Ciao.

Non c'è alcuna possibilità di portare una u.i. con rendita ad una priva di rendita. L'unica causale è il frazionamento per trasferimento di diritti, ma non è il tuo caso. Tieni presente che un C/6 è ultimato, cioè capace di produrre reddito, anche senza pavimenti, intonaci, ecc.
Cordialità

il garage non ha nemmeno la porta d'ingresso e comunque so che potrebbe non andare a buon fine la variazione, ma per l'abitazione non credo proprio che non sia possibile riportarla a F/3, anche in virtù del certificato del Comune. Se non posso farlo con DOCFA lo farò con istanza.