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Curiosità.... |
apnea
Iscritto il:
19 Febbraio 2007
Messaggi:
56
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Ciao a tutti! Proprio stamattina parlavo con due amici che si occupano di catasto e come sempre accade, si hanno idee diverse su alcuni punti. Ad esempio oggi si parlava di cosa inserire quando nel modello 1N parte prima e seconda, viene richiesto di inserire l'anno di costruzione. Io inserisco sempre l'anno in cui si è iniziata l'edificazione dell'immobile e così anche uno dei colleghi con cui parlavo, mentre l'altro collega inserisce l'anno in cui l'immobile viene ultimato.... in pratica lo stesso anno che si inserisce quando ciene richiesta la data di ultimo intervento..... e questo non è che mi convinca più di tanto..... Voi cosa inserite in quel campo? Ciao
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Risposta |
XXX-Simone-XXX
Iscritto il:
23 Ottobre 2006
Messaggi:
107
Località
Pinerolo
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Ciao, io inserisco sempre la data di ultimazione lavori.
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
Messaggi:
615
Località
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Pure io, sempre quella di ultimazione ... Marta
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t1000
Iscritto il:
31 Gennaio 2006
Messaggi:
483
Località
Paderno del Grappa (TV)
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Anch'io scrivo sempre la data di fine lavori.
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vomisa
Iscritto il:
03 Luglio 2007
Messaggi:
769
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Belluno
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Fine lavori pure io, quando il fabbricato è ultimato inizia a produrre la rendita. Ciao.
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uli
Iscritto il:
09 Luglio 2006
Messaggi:
1065
Località
42°27'27.18"N 12°23'13.05"E
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per realizzazione fabbricato si intende l'ultimazione dello stesso e quindi il momento in cui riesce a produrre reddito. La data di iniziol avori è una informazione ininfluente per il catasto, infatti l'inizio dei lavori potrebbe prevedere opere di smancamento, palificate ecc.... anche lunghe nel tempo , oppure fermo lavori poi ripresa magari ancora al grezzo quindi "dati" del tutto estranei al catasto...
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emanuel_m
Iscritto il:
20 Settembre 2006
Messaggi:
507
Località
Casale Monferrato (AL)
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errato. Mod 1n parte Prima: richiede esplicitamente l'anno di edificazione del fabbricato che può essere anche 1700 - poi sotto chiede l'anno di ristrutturazione totale, allora li si mette l'anno in cui è stato restrutturato (se è stato restrutturato) Mod 1N parte II: riguarda la sola unità immobiliare oggetto di variazione ... quindi l'anno di costruzione che coinciderà con quella del mod 1N parte I e la ristrutturazione totale quella della fine lavori. La data di fine lavori che conta è quella sulla prima pagina.
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vomisa
Iscritto il:
03 Luglio 2007
Messaggi:
769
Località
Belluno
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Hai ragione, in caso di variazione di u.i. interne a un fabbricato esistente! Ma il caso riportato nella discussione sembra riguardi la costruzione ad esempio di un nuovo condominio (con le relative u.i.) in cui l'anno di costruzione è quello nel quale viene ultimato. Ciao.
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Marta
Iscritto il:
02 Settembre 2005
Messaggi:
615
Località
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"emanuel_m" ha scritto:
errato.
Mod 1n parte Prima: richiede esplicitamente l'anno di edificazione del fabbricato che può essere anche 1700 - poi sotto chiede l'anno di ristrutturazione totale, allora li si mette l'anno in cui è stato restrutturato (se è stato restrutturato)
Mod 1N parte II: riguarda la sola unità immobiliare oggetto di variazione ... quindi l'anno di costruzione che coinciderà con quella del mod 1N parte I e la ristrutturazione totale quella della fine lavori.
La data di fine lavori che conta è quella sulla prima pagina. S' infatti ... è quello che diciamo noi ... Per noi un edificio si definisce "edificato" quando di fatto è stato ultimato. Per anno di ristrutturazione (per il fabbricato) poi io intendo ristrutturazione generale: tetto, facciate, cortile, etc. Mentre per la singola unità immobiliare metto l'anno corrente, se con buon senso sto presentando un docfa di variazione cionsistente. Se per dire, sposto solo oggi un tavolato e una vera e propria ristrutturazione generale c'è stata 7 anni prima .... metterò quella data. Marta
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unonessunocentomila
Iscritto il:
15 Maggio 2012
Messaggi:
4
Località
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Devo fare una variazione per "ultimazione di fabbricato urbano" di 2 unità. Con l'accatastamento delle due F/3 è stato indicato anno di costruzione 2010. Come data di ultimazione dei lavori ho 17-5-2012. Il mio dubbio e quali anni indicare nel modello 1n parte prima e seconda. - anno di costruzione 2010 - anno di ristrutturazione totale 2012 Così è corretto? Grazie a quanti mi risponderanno.
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VisualTAF
(GURU)
Iscritto il:
27 Giugno 2007
Messaggi:
517
Località
Verbania Piemonte Italia
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Secondo me è così: 1N Parte 1 Anno di costruzione: 2010 Anno di ristrutturazione totale: nessuno 1N Parte 2 Anno di costruzione: 2012 Anno di ristrutturazione totale: nessuno Questo perché fino al 16/05 solo l'unità era ancora in corso di costruzione, non l'intero fabbricato. Ciao Beppe
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unonessunocentomila
Iscritto il:
15 Maggio 2012
Messaggi:
4
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"VisualTAF" ha scritto:
Secondo me è così:
1N Parte 1
Anno di costruzione: 2010
Anno di ristrutturazione totale: nessuno
1N Parte 2
Anno di costruzione: 2012
Anno di ristrutturazione totale: nessuno
Questo perché fino al 16/05 solo l'unità era ancora in corso di costruzione, non l'intero fabbricato.
Ciao
Beppe Molte grazie due volte, la prima per la risposta, la seconda per il fenomenale strumento che hai creato.
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