Buon pomeriggio a tutti,

essendo ancora alle prime armi chiedo una mano a risolvere il seguente problema, che ai più risulterà banale (ma al sottoscritto messo sotto pressione in uifficio) un po' meno.

stato di fatto: edificio in costruzione con docfa precedente con causale Nuova Costruzione e relativa creazione di 3 sub (sub 1 F/3 - sub 2 C/2 - sub 3 F/5)

programma: devo accatastare una decina di alloggi con relative cantine e box (il resto è ancora un cantiere)

non ho proprio idea sul percorso da affrontare, so che devo creare i bcnc (scale, verde, corsello, rampa, ecc), ma non comprendo quali siano le causali e tutto il resto...

vi è qualcuno che sa darmi una dritta? prometto che prima o poi imparerò...

Non per offendere la tua buona volontà, ma un accatastamento è una cosa delicata che implica innumerevoli dichiarazione e assunzione di responsabilità del tecnico che lo firma, quindi prima si impara, poi si fa! lo so che nessuno è nato sapendo fare i Docfa, ma ti consiglio di farti dare una mano da un geometra che ha già qualche esperienza.. sicuramente in un forum non si può imparare!

Fatta questa premessa, se tu devi sopprimere il sub 1 (F/3) e costituire 10 Unità in Cat. A, 10 unità in Cat. C/6 e X in Cat.F/3 e Y BCNC.

devi fare un docfa in variazione con le causali variazione 1.planimetrica a.Divisione e 3.Ultimazione fabbr. urb.

con cui sopprimi il sub.1 e costituisci le nuove unità attribuendo alle nuove untà una numerazione progressiva che parte dal primo sub libero.

Ciao

Ti consiglio di seguire il consiglio di DAVE. Considera che l'accatastamento è propedeutico agli atti di vendita che seguiranno; un errore su un atto notarile dovuto a imperizia nella redazione dell'accatatamento può causare non pochi danni sia all'acquirente che al tecnico che lo ha redatto. Occhio all'asseganzione dei bcnc che spesso rappresentano accessi necessari a varie porzioni di u.i.