"fajbol" ha scritto:
Salve a tutti,

vi pongo questo quesito:

Una società costruttrice ha realizzato un complesso immobiliare con vari edifici plurifamiliari strade spazi a verde ecc… ora che il complesso è stato interamente completato e dovranno iniziare le vendite degli appartamenti dell’ultimo edificio costruito, visto che all’interno del comparto vi sono alcune piccole particelle urbane (parcheggi pubblici, passaggi ecc…) intestate alla società che dovevano essere prese in carico dal comune e che non prenderà mai.

La società mi chiede di passare le particelle residue come bene comune non censibile all’ultimo fabbricato citato pur essendo lo stesso posto a decine di metri di distanza, anche perché è l’unica forma per poter cedere definitivamente i residui.

Ho proceduto a fare quanto commissionato ma l’A.E. mi ha sospeso il docfa xchè le particelle non sono contigue al fabbricato principale.

Domanda, è giusto quanto asserisce il tecnico dell’A.E. esiste un limite di distanza nella costituzione di un bene comune non censibile se si qualcuno sa fra le molteplici circolari dove è scritto?

grazie