Forum - conteggio consistenza cat. A/10

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conteggio consistenza cat. A/10

arch.gianlucap

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04 Febbraio 2025 alle ore 10:53

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0 - Inviato: 26 Marzo 2026 alle ore 09:31

Buongiorno a tutti,
sto predisponendo un DOCFA per cambio di destinazione d’uso da C/1 ad A/10. L’unità immobiliare è composta da n. 2 uffici e da un ampio spazio open space di circa mq 115 oltre ai servizi.
Per quanto riguarda il conteggio dei vani, chiedo un confronto: il solo spazio open space, considerata la dimensione e la categoria catastale, quale consistenza può assumere in termini di vani?
Ho tenuto conto che a Padova il vano massimo per la categoria A/10 è pari a mq 27 e, applicando il rapporto (115-27)/27, con relativo arrotondamento, ho ipotizzato un valore pari a n. 3 vani.
Può essere considerato un conteggio corretto?
Grazie mille.

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