"samsung" ha scritto:
Buongiorno,

ho letto diverse discussioni a riguardo, ma spesso incomplete o contraddittorie tra di loro per cui preferisco aprirne una nuova per tentare di mantenerla pulita.

Abbiamo un magazzino di 20 mq utili e 30 mq di poligono A

a cui aggiungere un portico di 15 mq utili e 20 mq di poligono D

a cui aggiungere 100 mq di corte poligono F

E' stato proposto un C/2 di consistenza 22 mq [ 20 mq x 1.10 = 220mq (10%)] e 46 mq di superficie catastale.



L'accertamento ribalta la situazione indicando il portico in poligono A e conteggiandone i 15 mq utili nella consistenza cioè consistenza 39 mq.

RIASSUNTO: consistenza proposta 22 - consistenza accertata 39 (quasi il doppio)



Il supporto normativo dato dall'Agenzia all'Accertamento sono:

DPR 1142/49 artt, 44-52 e con riferimento all'Istruzione IV par. 14 e 15.

Degli articoli dal 44 al 52 l'unico che può essere pertinente è il 49 dove dice che la consistenza si computa sommando le superfici libere dei locali facenti parte dell'u.i.u. ( ma il portico non è un locale - mi verrebbe da dire)

L'Istruzione IV parla di classificazione, qualificazione e tariffe, non della consistenza. Avranno voluto dire Istruzione II, ma il paragrafo 14 riguarda le categorie B, mentre il paragrafo 15 dice che sarà esclusa dal computo la superficie dei locali e delle aree che costituiscono le dipendenze (non cita espressamente i portici, ma le tettoie si e con ecc. si possono ricondurre ambienti similari).



Vorrei chiedervi un supporto sia normativo che di esperienze avute a riguardo, io penso che il Catasto abbia torto, ma non vorrei che ci fossero documenti di prassi e sentenze tributarie che invece gli danno ragione.

Grazie a chi vorrà dare un contributo.

"st-topos" ha scritto:
La circolare 13/2005, prot. n° 85463 non è pertinente al caso prospettato!!!!!

Ha ragione l'ufficio, non esistono poligoni A, B per i depositi.

"rubino" ha scritto:


Buonasera. Secondo me fa al caso tuo la Circolare n. 13/2005, prot. n° 85463, in particolare il "prospetto di ausilio al calcolo delle superfici ai fini tarsu" allegato C (pag 1/3) della citata circolare. La tabella "uffici, magazzini locali dei deposito, locali per esercizi sportivi" riporta il metodo di calcolo della superficie catastale ed i coefficienti moltiplicatori da applicare alla tipologia degli ambienti (i poligoni del docfa). Non so se nel forum è disponibile.

Aggiungo che l'ho trovata, guarda la tabella a pagina 8

www.geolive.org/normativa/circolari/2005...

"st-topos" ha scritto:


Solo adesso, dopo l'illuminazione della nota, la discussione può dirsi chiusa.....prima no.

Vi sono affermazioni di serie A e di serie Z.....

mi chiedo c'era bisogno della nota dell'Ufficio?????? la norma non bastava