Buongiorno a tutti.

volevo chiedervi un chiarimento:

per il calcolo della consistenza di un sottotetto avente altezza da 2,20m a 1,00m, devo considerare tutta la superficie utile o solo quella della porzione avente altezza maggiore di 1,50m?

grazie

Se parli di superficie utile interna devi escludere quella di altezza inferiore a 1,50 m. in quanto anche la corrispondente superficie lorda (catastale) viene esclusa nei computi della consistenza. Già mi era capitato un caso simile regolarmente approvato.

Salve,
Io non sono d'accordo con quanto scritto da Ealfin.
Per la consistenza bisogna tenere conto anche delle superfici inferiori ad 1,50.
Si veda a tal proposito l'intervento di pdvl17 che condivido. Qui:
www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...

Se si calcolano anche le superfici utili, di locali categoria C, per la parte di altezza utile inferiore a m. 1,50, la consistenza viene maggiore della superficie catastale. Almeo credo. O comunque al massimo viene uguale alla superficie catastale. Io continuerò a non calcolarle fino a che me l'approvano (anche se sono rarissimi i casi capitati o che possono capitare). Del resto un metro quadrato di superficie utile di altezza interna di 20 cm. non può avere lo stesso valore fiscale di un metro quadrato di superficie utile di altezza utile interna di 4 metri.

Salve

volevo aggiornarvi sugli sviluppi.

volevo dirvi che alla fine i tecnici del catasto (ne ho interpellati ben 4) mi hanno detto di considerare per la consistenza solo la superificie con altezza sopra 1,5m.

così ho fatto ed il docfa è stato accettato.

grazie