Buongiono. Riprendo questo argomento perché devo precisare alcuni dettagli. Il mio garage è stato accatastato nei primi anni ‘60 come C6, ma scavando presso gli archivi del Comune pare che nel 1955 la licenza edilizia relativa a tutto il fabbricato non prevedesse la costruzione di box auto, bensì di un grosso seminterrato con finestroni. In realtà però questo seminterrato fu subito suddiviso in tanti locali cantinati con serranda di accesso, così come poi sono ancora oggi. Questi locali furono accatastati come C6 e venduti. Questo passaggio risulta da un atto di constatazione fatto da un notaio e dalla licenza di abitabilità rilasciata dal Comune, però non si trova una vera e propria variante di licenza, anche se nel protocollo compaiono proroghe ed atti della Commissione Edilizia dell’epoca, che però non sono reperibili in quanto l’archivio è stato danneggiato negli ultimi anni da incendi e allagamenti. Però fin da subito questi locali che risultano abitabili e accessibili dagli atti della licenza di abitabilità, sono stati venduti come terranei a uso garage. Ora il condominio si è riunito e, forte del fatto che la maggior parte dei condomini non possiede garages ed ha interesse a dimostrare che questi garages sono irregolari e quindi non va rispettato il loro diritto di accesso come C6, ha verbalizzato che quella che vale è la licenza edilizia del 1955, dove questi locali non erano stati riportati così come poi sono stati effettivamente costruiti e ben specificati nel suddetto atto di constatazione notarile del 1959. Come da voi consigliato qualche mese fa mi sono rivolta a un tecnico, ma questo consiglia di fare sanatoria. Sinceramente non sono convinta perché non vedo tutte queste irregolarità da sanare, considerando pure che parliamo di procedimenti avvenuti negli anni 50-60. Inoltre, pur non essendo riuscita a reperire tutti i titoli abilitativi o varianti, cosa che il Comune mi ha anche messo per iscritto, c’è però ancora conservata tutta la documentazione relativa alla licenza di abitabilità, che, suppongo, non sarebbe stata rilasciata se in quel momento questo edificio su cui dovevano esprimersi, fosse stato un abuso edilizio privo di un valido titolo abilitativo. La delibera dell’assemblea pertanto mi appare come un atto di prepotenza e comunque molto scorretta. Il tecnico interpellato parla solo di sanatoria, ma non ci sono altre vie per dimostrare la regolarità di questi locali, sia pure secondo le procedure dell'epoca?