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Comunicazione fine lavori e rogito |
alex900
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28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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Buonasera, sto acquistando un immobile che ha subito una CILA, perfortuna adesso abbiamo completato il tutto. Il Notaio deve redarre per la banca la "Relazione notarile preliminare", ma ci sta chiedendo la "Comunicazione di fine lavori". Vorrei sapere tale comunicazione può essere consegnata al Notaio cosi come è stata compilata dal Geometra o va timbrata/protocollata dal Comune? Se va protocollata, il Comune lo fa al momento della consegna o ti fa aspettare ? (purtroppo abbiamo dei tempi strettissimi) Inoltre, lo stesso documento, è obbligatorio per poter effettuare il rogito ? Vi ringrazio
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Risposta |
Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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La fine lavori non è obbligatoria. La parte venditrice può dichiararlo insieme al xollaudo. Tuttavia molti comuni hanno la modulistica per depositare la fine lavori e il collaudo delle opere quindi non costa nulla presentarla. Oltretutto per le opere soggette a cila non c'è neppure il limite dei tre anni per l'esecuzione. Ma tant'è.... fai buon viso a cattivo gioco. Inutile prendersela più di tanto in questo specifico caso.
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alex900
Iscritto il:
28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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Buongiorno grazie. Sembra che il Notaio ci sta costringendo a fornirla. In questo caso bisogna aspettare che il Comune la protocolli, approvi o firmi? O possiamo dare direttamente il modulo compilato dal geometra? Grazie
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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Va protocollata in Comune. Il geometra sa come fare.
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alex900
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28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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Va bene grazie, ma sai se alla relazione preliminare, il Notaio allega planimetria e visura? Grazie
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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"alex900" ha scritto:
Va bene grazie, ma sai se alla relazione preliminare, il Notaio allega planimetria e visura? Grazie A te non deve interessare.
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alex900
Iscritto il:
28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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Perdonami ma che risposta è? Mi interessa... Non me lo sai dire? Grazie
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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Sei tu che compri e il notaio è un professionista che gode della tua fiducia avendolo tu incaricato. Qual è il problema? Questo tuo scetticismo è inopportuno. O c'è qualcosa che non ci hai detto? Prego
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rubino
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(GURU)
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Potenza
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"Latemar" ha scritto:
Sei tu che compri e il notaio è un professionista che gode della tua fiducia avendolo tu incaricato. Qual è il problema? Questo tuo scetticismo è inopportuno. O c'è qualcosa che non ci hai detto?
Prego Adesso parte il processo, segue accusa di abusivismo edilizio e altre scemità da inquisizione. Antò, ma perchè ci dobbiamo far prendere sulla punta del c. dal primo estraneo all'ambiente che fa una domanda, per altro in maniera garbata? E poi, non capsico 'sto scetticismo che tiri in ballo, si sta informando, che male c'è? O siamo ancora all'adorazione del professionsita a cui nessuno deve chiedere conto? Rispondigli, se lo sai (e lo sai: sai tutto!) oppure evitaci queste esibizioni. Saluti.
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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"rubino" ha scritto: "Latemar" ha scritto:
Sei tu che compri e il notaio è un professionista che gode della tua fiducia avendolo tu incaricato. Qual è il problema? Questo tuo scetticismo è inopportuno. O c'è qualcosa che non ci hai detto?
Prego Adesso parte il processo, segue accusa di abusivismo edilizio e altre scemità da inquisizione. Antò, ma perchè ci dobbiamo far prendere sulla punta del c. dal primo estraneo all'ambiente che fa una domanda, per altro in maniera garbata? E poi, non capsico 'sto scetticismo che tiri in ballo, si sta informando, che male c'è? O siamo ancora all'adorazione del professionsita a cui nessuno deve chiedere conto? Rispondigli, se lo sai (e lo sai: sai tutto!) oppure evitaci queste esibizioni. Saluti. Il professionista non è un nemico, Rocco. Purtroppo la colpa è anche la nostra che non abbiamo più la stima dei cittadini i quali, giustamente, hanno paura a rivolgersi a un Geometra e, piuttosto, preferiscono proferire su un forum a raccontare barzellette. Aggiungo: Che fai, elogi quei vecchietti pensionati che rompono i co****** sui cantieri ?
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alex900
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28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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Buongiorno, Grazie per aver compreso la mia innocenza e banale curiosità. Noto una grande forma di prepotenza e arroganza nel rispondermi da parte di Latemar.
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alex900
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28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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La colpa è non avere educazione nei confronti di chi pone domande con garbo. Non sono tenuto a darti spiegazioni in merito a quanto chiedi. Se vuoi rispondere alla mia domanda è bene altrimenti vivrò ugualmente. Saluti
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CESKO
Iscritto il:
07 Novembre 2006
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Agro Nocerino Sarnese
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"alex900" ha scritto:
Noto una grande forma di prepotenza e arroganza nel rispondermi da parte di Latemar. Con tutto rispetto.... ma cosa ti aspettavi da uno che sta gettato dalla mattina alla sera su questo Forum e non ha niente da fare? Tu hai pienamente ragione, anche perchè "Domandare è lecito, rispondere è cortesia", ma purtroppo quando non ci sono fondamenti educativi, questi sono i risultati. Saluti
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alex900
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28 Agosto 2023 alle ore 21:59
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"CESKO" ha scritto: "alex900" ha scritto:
Noto una grande forma di prepotenza e arroganza nel rispondermi da parte di Latemar. Con tutto rispetto.... ma cosa ti aspettavi da uno che sta gettato dalla mattina alla sera su questo Forum e non ha niente da fare? Tu hai pienamente ragione, anche perchè "Domandare è lecito, rispondere è cortesia", ma purtroppo quando non ci sono fondamenti educativi, questi sono i risultati. Saluti Grazie di cuore per la comprensione Quando manca il Rispetto e l educazione è la fine...
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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In questo mondo al contrario manca di sicuro la riconoscenza ed il rispetto di chi cerca di aiutare tutti quelli che pongono domande sul forum. La mia gentile risposta l'avevo data, ma poi dopo, l'altra richiesta di aiuto è diventata una barzelletta e a me è sembrato di essere stato molto educato nel rispondere, ma evidentemente l'amico alex900 pretende risposte non tecniche ma da bar e se non viene soddisfatto si rivolge a me in maniera inoppportuna. Quando si fa domande e/o si risponde non c'è mai niente di personale perchè non ci conosciamo. Nessuno, oltre me, ha dato una risposta al problema, pur intervenendo Rubino e Cesko, eppure l'amico alex900 preferisce la vostra comprensione, alla mia risposta sul tema proposto. Rubino e Cesko, oltre a criticare me, sapete rispondere alla domanda ? O forse a alex900 non serve ? Grazie, eh..!
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