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Argomento: COME RAPPRESENTARE SUB S1 E TERRA INSIEME

Autore Risposta

samsung

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 0 -  0 - Inviato: 30 Dicembre 2025 alle ore 17:03

Questi sono i problemi che ci regala il progresso. Per quanto si preveda di normare le numerose casistiche del censimento ne sfuggiranno sempre diverse.

Dobbiamo arrangiarci regionando.

Il Vademecum (coi suoi limiti) dice di riferire la numerazione dei piani come ricorda 3L, ma questo cozza con i casi particolari come quello di Marlin.

Tra l'indicazione del Vademecum di riferire il piano terra all'ingresso principale e l'indicazione della logica che dice che uno stesso fabbricato con 2 u.i.u. sovrapposte e con due di fatto ingressi principali, non può avere due piani terra a quote diverse soprattutto se con dislivelli di 5.20 mt, vince la seconda. In base all'orografia devi decidere come chiamare i due piani, ma certamente non li puoi chiamare nello stesso modo.

Cordialmente

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samsung

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29 Ottobre 2005

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 0 -  0 - Inviato: 30 Dicembre 2025 alle ore 17:09

"Marlin" ha scritto:
Ora, riguardo all'EP, ne ho fatti due, entrambi rifieriti al pianto terra. In uno ho riportato il PT sub 1 con accesso da via xxx e nell'altro il sub 2. In quest'ultimo, ho efidenziato che na parte dell'u.i. è controterra, per ovvie ragioni ed ho indicato la posizione dei muri di sosteno che delimitano le due quote di terreno, poste a circa 5 mt. tra loro.

Sono certo, anche grazie ai vostri riscontri di aver agito secondo le direttive. Ho sbagliato a dire "provo" ad inviare e vediamo come va. Non volevo intenderla in questo modo. Tuttavia, sono convinto che sia la strada giusta.



Sono direttive che coprono casi standard non il tuo.

Come puoi fare due EP di uno stesso fabbricato che ha (immagino) lo stesso numero di mappale.

Prima di inviare fatti un favore, richiedi una consulenza in Catasto

Cordialmente

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Marlin

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18 Ottobre 2005

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Torremaggiore (FG)

 0 -  0 - Inviato: 30 Dicembre 2025 alle ore 17:36

Allora, poiché sono una persona rispettosa dei pareri altrui e poiché, pur nella mia convinzione, restano delle incertezze, anche conseguenti ai vostri autorevoli pareri, ho voluto tagliare la testa al toro ed ho preparato due soluzioni ben distinte. Nella seconda, ho indicato che trattasi dii un fabbricato con un PT e un S1 i cui ingressi sono posti su due strade distinte e con quote diverse, per cui il famoso sub 2, nell'ambito dell'immobile in generale, è un piano S1 ma con ingresso autonomo posto a PT rispetto alla sua via d'accesso.

Non so se sono stato chiaro. Fisserò un appuntamento all'UPT, come suggerito anche da Samsung, e porterò entrambe le soluzioni.

A cose fatte, vi terrò informati anche se, ogni ufficio provinciale non sempre adotta soluzioni omogenee per tutto il territorio nazionale.

Il quesito, pur nella sua banalità, pone diversi dubbi ed interpretazioni.

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Topgun

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17 Settembre 2022 alle ore 22:43

Messaggi:
658

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 0 -  0 - Inviato: 30 Dicembre 2025 alle ore 18:04

"Marlin" ha scritto:
Allora, poiché sono una persona rispettosa dei pareri altrui e poiché, pur nella mia convinzione, restano delle incertezze, anche conseguenti ai vostri autorevoli pareri, ho voluto tagliare la testa al toro ed ho preparato due soluzioni ben distinte. Nella seconda, ho indicato che trattasi dii un fabbricato con un PT e un S1 i cui ingressi sono posti su due strade distinte e con quote diverse, per cui il famoso sub 2, nell'ambito dell'immobile in generale, è un piano S1 ma con ingresso autonomo posto a PT rispetto alla sua via d'accesso.

Non so se sono stato chiaro. Fisserò un appuntamento all'UPT, come suggerito anche da Samsung, e porterò entrambe le soluzioni.

A cose fatte, vi terrò informati anche se, ogni ufficio provinciale non sempre adotta soluzioni omogenee per tutto il territorio nazionale.

Il quesito, pur nella sua banalità, pone diversi dubbi ed interpretazioni.





Ti devi porre nelle condizioni di chi legge il tuo elaborato planimetrico. Tu hai rappresentato due piani terra di due fabbricati distinti, quando invece sono un piano sotto l'altro dello stesso edificio. Non va bene e crea confusione invece di semplificare la situazione.

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