Guarda....
Purtroppo non è una risposta quella he ti do....
è una politica comune delle agenzie di alzare
comunque le rendite...
quasi un piacere nel penalizzare chi magari dopo una vita di risparmio e di fatica ha fatto una casa un po piu grande....
Sicuro che in una zona dove sai che sono tutti A2 e il tuo fabbricato era un A7, a proporlo in categoria A3 di 1° hai azzardato parecchio.
Per le categorie catastali (in teoria) ci dovrebbero essere gli immobili campione comune per comune.
Mi è capitato di andare a chiedere quali fossero, in modo da avere un paragone fisico, ma mi è stato semplicemente risposto che se veramente utilizzassero tali immobili (definiti all'impianto del Catasto Edilizio Urbano) come metro di paragone, gli attuali fabbricati sarebbero tutti da A7 in su....
Per esperienza ti dico che è già molto difficile passare un fabbricato da A/7 ad A/2 (le differenze sono molto sottili) e onestamente non saprei proprio quali appigli utilizzare per abbassare una classe.
Non a caso, dalle mie parti, accertano la maggioranza dei fabbricati alzando semplicemente di una classe.
in bocca al lupo.... (se serve a qualcosa)
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