"robeci" ha scritto:
I cimiteri si riportano in mappa con il Mod 26 che non paga diritti ne bolli

"bioffa69" ha scritto:
Devi consocere tu la procedura, io la conosco, ti ho solo fatto notare che è sbagliata quella legge se non c'è esproprio, le cose non si improvvisano.



Se fai una semplicissima ricerca in rete, trovi in quali casi il Comune è esente da tributi e bolli, e trovi anche le leggi di riferimento, che poi troverai anche in SISTER.



Il fatto che tratti poche pratiche simili, non significa che ti pui permettere di sbagliarle, la richiesta la deve sempre fare il Comune e tu la devi tenere nel tuo ufficio, per eventuali controlli che l'Agenzia può fare in questi casi.



Poi se significa che mi incapponisco, darti dei suggerrimenti per procedere correttamente enon farti fare False dichiarazioni, fai come vuoi.



Saluti

"robeci" ha scritto:
cimitero è una "qualità" del catasto terreni quindi a meno che non la vuoi frazionare, la devi trattare con mod 26.

La particella sarà oggetto di TF che la scorporerà in tre porzioni: una rimarrà al proprietario le altre due saranno oggetto di esproprio in quanto su una già insiste l'ampliamento e sull'altra è previsto un secondo lotto.

se ad esempio la tratti con un tipo mappale la andrai a iscrivere a catasto fabbricati ma non sarà più un cimitero ma un fabbricato all'interno di un cimitero categoria E/8

"dalla-toscana" ha scritto:
Buongiorno mi accodo a questo post in quanto l'argomento interessa anche me.

Il problema è il seguente, la PA ha disposto l'ampliamento di un cimitero, ad oggi detti lavori sono stati eseguiti e l'ampliamento esiste comprensivo di muri di cinta e zona "forni".
Lo studio ocn cui collaboro mi chiede di provvedere all'accatastamento/frazionamento.
Andrebbe bene, ma a quanto mi risulta da recenti visure il terreno interessato dai lavori è intestato ad un privato ed in comune non sanno delucidarmi circa eventuali espropri.
Non capisco se:
1) se eseguo il TF a nome del privato poi siamo sicuri che sia disposto a firmalo? Sapete come funziona:"a me ha detto il sindaco che pensavano a tutto loro!" etc...oltretutto avrei difficolotà a rintracciarlo, ma questo è un'altro argomento.

2) chi paga i diritti e i bolli? La PA è esente ma un privato no, ergo le dono io?

3) Forse era il caso di predisporre il TF prima, poi espropriare, poi costruire?

Qulcuno mi ha suggerito di far firmare la PA per possesso ma non mi convince affatto.

Ringrazio chiunque abbia esperienza in materia

"dalla-toscana" ha scritto:
Devo solo capire se sia il caso di portare a qualità ente urbano la particella su cui già insiste l'ampliamento, per questo ho chiesto aiuto ai colleghi

"dalla-toscana" ha scritto:



Nel comune dove lavorerò non esiste quella categoria; documentandomi tra le varie circolari ho capito che loculi, cappelle e/o colombarti etc non vige l'obbligo di accatastamento a meno che non si tratti di cappelle private.
I loculi non sono oggetto di transazioni economiche ma sono dati in concessione temporanea per un arco ti tempo di anni 99, pertanto non serve la categoeria catastale.
Devo solo capire se sia il caso di portare a qualità ente urbano la particella su cui già insiste l'ampliamento, per questo ho chiesto aiuto ai colleghi